موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول به شماره حراج 3004102726000107 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره 0200603 محکوم علیه علی حسین زاده محکوم است به پرداخت 70قطعه سکه کامل طلای بهار آزادی بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم له شهربانو شهابادی و با توجه به توقیف ملک با پلاک ثبتی 3921 فرعی از 250 اصلی مفروز و مجزی شده از 2048فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک بیرجند و به آدرس استان خراسان جنوبی، شهرستان بیرجند، خیابان 15 خرداد، حدفاصل خیابان معلم و میدان ولیعصر، (از طرفی کوچه آزادگان1 یا معلم 39)، پلاک18 با مشخصات: ملک مورد نظر با مساحت عرصه 265/35 مترمربع و زیربنای اعیان احداثی 447/2 مترمربع به صورت یک ساختمان 2 طبقه+ زیرزمین احداث گردیده که مشخصات طبقات به صورت ذیل می باشد: الف) طبقه زیرزمین به مساحت 61/9مترمربع که کاربری آن انباری می باشد.ب) همکف در دو قسمت ساخته شده : قسمت اول با کاربری تجاری به مساحت 46/2 مترمربع که به صورت یک دربند مغازه مورد استفاده قرار دارد. قسمت دوم با کاربری مسکونی به مساحت 120/2 شامل یک اتاق، هال و سرویس می باشد.ج) یک اتاق به مساحت 25/6 مترمربع مابین طبقه همکف و اول می باشد. د) طبقه اول به مساحت 148 مترمربع شامل 3 اتاق ، آشپزخانه، هال و پذیرایی، سرویس ها وتراس 15متری میباشد. سال ساخت بنا با توجه به پروانه ساختمانی و استعلام از شهرداری محترم، سال 1376 می باشد. مورد2) وضعیت سند: با توجه با استعلام از بانک اقتصادنوین، سنددر حال حاضر به صورت ششدانگ به نام بانک اقتصادنوین می باشد.علی ایحال با توجه به پاسخ بانک، ملک مذکور به موجب قرارداد فروش، به آقای علی حسین زاده واگذار گردیده و کماکان ملک در مالکیت ایشان بوده و ایشان کلیه ثمن معامله را پرداخت نموده اند . ملک فاقد پایانکار می باشد. مورد3) موقعیت مکانی ملک: ملک مورد کارشناسی در منطقه خوب در حاشیه خیابان 15 خرداد، نزدیک به تقاطع خیابان معلم (حدفاصل بین خیابان معلم و میدان ولیعصر)با پلاک 18 واقع شده است. ملک دو کله بوده، درب جنوبی آن در حاشیه خیابان 15 خرداد و درب شمالی آن در کوچه 4 متری آزادگان1 (معلم39) قرار گرفته است. مورد4) نوع ساخت و تاسیسات: ملک مذکور در سال 1376 با مصالح آجری به صورت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی ساخته شده و دارای انشعابات آب، برق، گاز بوده و فاقد آسانسور می باشد. یک عدد پارکینگ جلوی پله ها به مساحت 25/6متر مربع تامین شده است. نمای داخلی دیوارها و کف ها بازسازی شده به صورتیکه نمای داخلی دیوارها رنگ و کاغذ دیواری و نمای خارجی دیوارها (نمای ساختمان) سنگ مرمر و همچنین کف فضاهای مسکونی و تجاری سرامیک و کف حیاط موزاییک می باشد. مورد5) ارزیابی قیمت روز ملک: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با توجه به کلیه موارد ذکر شده در  بالا، در حال حاضر به مبلغ 244366500000 ریال توسط کارشناس ارزیابی شده است ، (در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی اگر مال غیر منقول باشد مقدار مشاعی از آن که معادل محکوم به و هزینه های اجرائی باشد اقدام می گردد) فقط به میزان 2/17 دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 88/410/000/000 ریال از طریق مزایده در روز سه شنبه تاریخ 1404/10/09 از ساعت:08:00 الی12:00 در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود. هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.% مهدی درست کار - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام خانواده دادگستری شهرستان بیرجند

شماره پرونده: 140133920000150234