موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0400930 له منظر ذبیح زاده  با وکالت آقای جلالی  بطرفیت  پری فتوحی تبار سه دنگ سه دنگ نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاع  ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید .با این توضیح که آقای جلالی وکیل خواهان مبلغ 8 میلیون تومان هزینه کارشناسی در اجرا پرداخت نمود که باید لحاظ گردد. مورد مزایده: محل موردنظر به آدرس : آمل . روستای اوجی آباد . خیابان اسکی محله .بن بست نگین . پلاک 5 با مختصات y=4042419 و x=620691 عزیمت که در محل کارشناسی محکوم علیه حضور داشته و طی تعرفه و ضمن بازدید و بررسیهای بعمل آمده ، گزارش بشرح ذیل به استحضار می رسد : مورد بازدید بصورت عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 204 فرعی از 13 . اصلی از بخش 11 حوزه ثبتی آمل به مساحت عرصه مطابق سند برابر 565.57 مترمربع با حدود و مشخصات : شمالا . به دیوار بطول 25.45 متر به قطعه 104 تفکیکی  . به سامان همسایه آقای بهروز رنجبر . و شرقا . در هفت قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است که اول . الی هفتم درب و دیوار است که اول بطول 5.10 متر که اول الی هفتم به کوچه و دوم . بطول 0.20 متر و سوم .بطول 6.65 متر و چهارم . بطول 1.35 متر و پنجم . بطول 6.40 متر و ششم . بطول 1.20 متر و هفتم . بطول 3.30 متر و جنوبا . در چهار قسمت که قسمت چهارم آن غربی است که اول . به دیوار بطول 9.20 متر به قطعه 102 تفکیکی و دوم .بطول 10.10 متر به قطعه 102 تفکیکی و سوم . به دیوار بطول 3.15 متر به قطعه 102 تفکیکی و چهارم . به دیوار بطول 16.10 متر به قطعه 105 تفکیکی . به سامان حاجی بهرام رنجبر . و غربا . در دو قسمت که قسمت اول آن جنوبی است که اول . به دیوار بطول 0.50 متر به قطعه 105 تفکیکی و دوم . به دیوار بطول 9.40 متر به قطعه 105 تفکیکی . محمد آقاجانی . تعریف شده است و اعیانی احداثی بصورت قدیمی کرسی دارکه بخشی از اعیانی در چند سال اخیر به آن اضافه شده و بصورت یکپارچه در آمده و مساحت اعیانی حدودا 90 مترمربع با طرح معماری داخلی بصورت چهار باب اتاق و آشپزخانه و حمام وتوالت و تراس که کف واحد بتن و نازک کاری داخلی گچ و سقف داخلی چوب بصورت پلور و سربندی شیروانی با پوشش حلب و دارای انشعابات آب و برق و گاز که در زمان بازدید پلاک در ید محکوم علیه خانم پری فتوحی تیار و در آن سکونت داشته و با تحقیقات از دهیاری روستا اعلام داشته که مطابق طرح هادی روستا عرض کوچه ده متر بوده و بخشی از عرصه حدودا 50 مترمربع در مسیر تعریض قراردارد . نتیجه کارشناسی : با توجه به توضیحات داده شده در فوق ، 1 . پلاک ثبتی 204 فرعی از 13 . اصلی از بخش 11 حوزه ثبتی آمل به مساحت عرصه مطابق سند برابر 565.57 مترمربع با اعیانی احداثی در آن از اینکه دارای بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا موسسات و یا در رهن ، بازداشت ، توقیف و وثیقه بوده باشد ، خارج از صلاحیت کارشناسی می باشد . 2 . بنابراین ارزش پایه مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 204 فرعی از 13 . اصلی از بخش 11 حوزه ثبتی آمل به مساحت عرصه مطابق سند برابر 565.57 مترمربع با اعیانی احداثی در آن با محوطه سازی و انشعابات با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه.موقعیت مکانی ، میزان مساحت عرصه و شکل هندسی آن ، وضعیت اعیانی از لحاظ ساخت و قدمت ، میزان تعریض ، وضعیت عرض کوچه مطابق طرح هادی ، نوسانات قیمت زمین و مسکن در بازار و ..... . بمیزان 45.000.000.000 ریال معادل چهارمیلیاردوپانصدمیلیون تومان تعیین گردیده است . 3 . فلذا ارزش پایه مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 204 فرعی از 13 . اصلی از بخش 11 حوزه ثبتی آمل به مساحت عرصه مطابق سند برابر 565.57 مترمربع با اعیانی احداثی در آن با محوطه سازی و انشعابات با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه .موقعیت مکانی ، میزان مساحت عرصه و شکل هندسی آن ، وضعیت اعیانی از لحاظ ساخت و قدمت ، میزان تعریض ، وضعیت عرض کوچه مطابق طرح هادی ، نوسانات قیمت زمین و مسکن در بازار و ..... . بمیزان 22.500.000.000 ریال معادل دو میلیاردودویست وپنجاه میلیون تومان تعیین گردیده است . که مزایده در تاریخ    404.10.6  روز  شنبه      ساعت  8  صبح لغایت  12 ظهر در سایت ستاد دولت  WWW.SETADIRAN.IR  از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 140347920004775722