موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400630له علی خالدی مقدم - چنگیز خسروی - روح اله توسلی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  مزایده فروش 31/504 حبه از 72 حبه از باغ ویلا به ادرس روستای شیدان - هرمز اباد کوی دلنوازان مجموعه ربیعی  به مبلغ پایه 13814273350ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/03 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد     1404/04/03 14040404     ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  باسلام                                                                                                                        احتراما:عطف به ابلاغ کارشناسی شماره 140409100022770535مورخه 1404/04/03 منظم به کلاسه پرونده 0400630 از شعبه ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  ، موضوع ارزیابی شش دانگ یک باغ ویلا  ، واقع دراصفهان  ، روستای شیدان  هرمز اباد    کوی دلنوازان  - مجموعه ربیعی ، اینجانبان کارشناسان منتخب پس از آگاهی ازدستور آن مقام محترم قضائی ضمن مطالعه پرونده به همراه خواهان به محل وقوع ملک مراجعه و طی بازدید و معاینه مراتب کارشناسی ذیلا جهت استحضار ایفاد می گردد. مشخصات ثبتی و مکانی و شرح موضوع ملک: : محل مورد نظر عبارتست ازشش دانگ یک باغ ویلا به مساحت حدود 500مترمربع که با دیوار بلوکی محصور واز طرف داخل باغ دیوار سرامیک ودرضلع جنوبی ان ساختمان به مساحت حدود 121مترمربع با اسکلت مختلط فلزی ودیوار باربر وسقف شیبداربا تاج 7متر وخرپا وکروپی وزدبا پوشش ایرانیت و دوپوش دارای گچ سفید وکف سرامیک ودرب ونرده فلزی که در داخل ساختمان حوض اب جهت شنا به مساحت حدود5/13مترمربع وعمق 2متربا نمای داخلی سرامیک ابی  طراحی شده بود ،با قدمت حدود 7سال بدون  انشعابات آب وگاز و برق  ، که در ضلع جنوبی ان حدود 50 اصله درخت با سن  بین 8 تا 12سال وخیابان کشی ومحوطه سازی  تحت تصرف اقای چنگیزخسروی  به شماره ملی    4689749681 فرزند کیامرث می باشد.  و از ملک موصوف سند ثبتی ارائه نگردیده ونیاز به اثبات ملکیت دارد. نتیجه کارشناسی : با توجه به مطالب صدرالاشاره وشرایط و موقعیت باغ ویلا  فوق و قدمت و نوع مصالح مصرفی با در نظر گرفتن کلیه عوامل و جمیع جهات موثر در ارزیابی و قیمت های عادلانه روز کارشناسی،بدونه در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی  و اینکه از ملک موصوف سند ثبتی ارائه نگردیده ونیاز به اثبات ملکیت دارد. ارزش شش دانگ عرصه واعیان و اشجار مثمر  باغ ویلای  فوق کلا به مبلغ  31،000،000،000 ریال ( سی یک میلیارد) ریال تمام برآورد واعلام نظر می گردد.    

شماره پرونده: 140132920000403649