موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب اجراییه شماره 140068420001037107 مورخ 1400/09/27 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0001978 دعوی آقای علی اصغر مهدوی با وکالت خانم مهسا شاهرضائی  علیه آقای محمدحسین نوری با مبلغ محکوم به  66/364/022/973 ریال و نیم عشر اجرایی به مبلغ  3/318/201/148 ریال با توجه به توقیف پلاک ثبتی شماره متعلق به محکوم به، مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک:محکوم علیه فوق الذکر 2- محل وقوع ملک: تهران تهران ،  خیابان فرجام، کوچه شهید صالحی،  پلاک 61 - واحد شمالی طبقه اول 3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی و در ید   محکوم علیه می باشد. 4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد 5- توصیف اجمالی ساختمان و واحد مذکور:   به موجب تصویر پاسخ استعلام به شماره 140185601151004147 مورخ  01 /03 /1401  اداره ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت ملک لویزان تهران ، پلاک ثبتی شماره 8935 فرعی از 6718 اصلی بخش 2 واقع در طبقه یک به مساحت 65 /42 مترمربع با مالکیت  شش دانگ عرصه و اعیان آقای محمد حسین نوری در بازداشت می باشد .     6- گزارش بازدید از ملک موضوع قرار :   ملک موضوع قرار کارشناسی آپارتمانی است  به مساحت  65 /42 مترمربع که در شمال طبقه اول واقع گردیده است ، نمای ساختمان از سنگ ، درب ورودی ترکیب آهن و شیشه ، کف پله ها و پوشش دیوارهای راه پله و لابی طبقات از سنگ ، نرده پله آهنی ، ساختمان فاقد آسانسور می باشد ، تراز ورودی ساختمان تقریبا یک متر بالاتر از تراز حیاط است ، آپارتمان موضوع قرار کارشناسی در طبقه اول واقع شده ، دارای یک سالن ، آشپزخانه باز ، یک اتاق خواب ، حمام و سرویس بهداشتی است ، درب آن چوبی ، پنجره ها آهنی ، پوشش کف واحد کف پوش  ، درب های داخلی چوبی با پوشش رنگ روغن ، سیستم سرمایش کولر و سیستم گرمایش آن بخاری ، دارای انشعاب برق مستقل و گاز و آب مشترک  و فاقد پارکینگ می باشد .   7-  نظریه کارشناسی :   بـا تـوجـه بـه مـطالعـه محتویات پرونده و بررسی مدارک ،  مشاهدات محلی ، سن ، موقعیت ، کاربری و کیفیت بنا تمامی شش دانگ ملک موضوع قرار معادل 000 /000 /000 /27 ریال ( بیست و هفت میلیارد ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان ) بــــــــــرآورد و اعلام می گردد .       8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 27/000/000/000 برابر با ( بیست و هفت میلیارد ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان ) بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ  1404/10/15 از ساعت  8 الی  12 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://setadiran.ir بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                           

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9709983720100901