موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه.6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0101966له علی علیرضائی ورنوسفادرانی محکوم علیه: امراله عباسیان آفارانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی سهم الارث محکوم علیه از مادرش مرحومه بتول سلطان رضائی در پلاک ثبتی 2608/24 در بخش 14 اصفهان  به مبلغ پایه 3/438/050/000 ریال  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه ششم (6) اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره  140409100059587698  مورخ 1404/08/19 و شماره بایگانی 0101966 در خصوص پرونده شماره 140009920001919915 موضوع دعوی علی علیرضایی ورنوسفادرانی به طرفیت امرالله عباسیان آفارانی مبنی مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه سهم الشرکه در رابطه با ارزیابی سهم الشرکه آقای امرالله عباسیان آفارانی نسبت به پلاک ثبتی فرعی 2608 از 24، اصلی واقع در بخش 14 ثبت  غرب اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان و خوانده از محل موردنظر واقع در شهر اصفهان ، کنارگذر شهید خرازی کوچه بستان شماره 90 پلاک 38 کد پستی 8187655933 بازدید به عمل آورده و ضمن بررسی مدارک ابرازی ( سند مالکیت) و تطبیق آن با محل ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : طبق نامه شماره 140485602025011144 مورخ1404/8/19 به عنوان شعبه ششم اجرای احکام عبارت است از عرصه واعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 2608 فرعی از 24 ، اصلی قطعه دو تفکیکی بخش چهارده حوزه ثبت ملک اسناد و املاک غرب اصفهان به مساحت اندازه گیری شده وضعیت موجود در محل حدود 243/10 متر مربع و مالکیت امرالله عباسیان آفارانی فرزند غلامرضا شماره شناسنامه 1904 با جزء سهم 1 از کل سهم 60 به عنوان مالک یک سهم مشاع از شصت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 139809976862500209 مورخ 1398/06/28 ثبت گردیده و همچنین با جزء سهم 2431 از کل سهم در120960 به عنوان مالک 2431 سهم مشاع از 120960 از سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2448 مورخ 1397/05/20 ثبت گردید استعلام رهنیت ، بازداشتی ، دیون احتمالی ، معارض سند ، به عهده مراجع ذی صلاح می باشد. مشخصات محل : ساختمانی است مسکونی یک طبقه با دیوارهای بارور و سقف های چوبی غیر قابل بهره برداری در شرایط موجود نیاز به بازسازی کامل و در تصرف مالکین می باشد دارای انشعابات آب ، برق و گاز نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه ،  موقعیت محل  ، نوع کاربری ( مسکونی )،  شرایط روز ، میزان تراکم ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ،سهم الشرکه آقای امرالله عباسیان آفارانی به میزان 8/93 متر مربع از کل عرصه 243/10 متر مربع می باشد و ارزش کل سهم نامبرده در زمان ارائه گزارش جمعاً به مبلغ3/438/050/000 ریال معادل (سیصدو چهل و سه میلیون و هشتصدو پنج هزار تومان) و ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکر(243/10 متر مربع) جمعا به مبلغ 93/593/500/000 ریال معادل( نه میلیاردو سیصدو پنجاه و نه میلیون و سیصدو پنجاه هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. دستمزد کارشناسی طبق تعرفه مبلغ 116/000/000 ریال محاسبه می گردد. خواهشمند است در صورت صلاحدید دستور مقتضی صادر فرمائید . با تقدیم احترام محمد حسین قرائتی کوپائی    

شماره پرونده: 140009920001919915