موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400283 له له: بانک ملت محکوم علیه: سیدعلی ترابی - سیدسعید ترابی - سیدمجید سروستانی - محسن افتخاری - راهله محمدزمانی - توسعه فولاد توسن سپاهان - عماد رجائی مبنی برمطالبه   محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 5721فرعی از 4793 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه 198000000000 ریال موضوع مالکیت که در تصرف استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 6 اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام     احتراما در خصوص پرونده شماره 0400283 اینجانب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره توسط حضرتعالی به اتفاق یکی از خواندگان از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده که گزارش کارشناسی آن به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد.     آدرس ملک: اصفهان خیابان ابن سینا پشت بیمارستان امین  امام زاده درب امام بن بست شقایق آخر بن بست آخرین پلاک سمت راست ( شماره 20 ) ( فعلا ساختمان نیمه کاره ).     پلاک مذکور شامل اسکلت سقف و ستون که دارای زیر زمین که سقف آن اجرا شده است و همچنین طبقه روی آن که در حد اجرای ستون و آرماتوربندی وتعدادی تیرچه بلوک که بر روی  سقف قرار داده شده و دیوار حیاط اجرا شده و فعلا بصورت نیمه کاره رها شده و تعطیل می باشد. خدمات شامل آب و فاضلاب و برق در محل موجود بوده که حسب الاظهار کنتور برق و علمک گاز توسط ادارات مربوطه جمع آوری گردیده است.     در بازدیدهای مکرر و پی گیریهای انجام شده از پلاکهای ثبتی  1025.2 ( با مساحت 88.17 مترمربع ) و 1025.3 (با مساحت 94.08 مترمربع ) بازدید انجام و عکس سندهای دفترچه ای قدیمی آن توسط خوانده برای اینجانب ارسال گردید و دو پلاک ثبتی فوق اکنون  در قالب ساختمان نیمه کاره ( با مشخصات فوق الذکر ) می باشد. در خصوص سند شماره 1025.1 از آنجا که در مورد موقعیت و مساحت آن ابهام وجود داشت طی لایحه شماره 140422061275200 مورخ 1404/04/04 در خواست کارشناس همکار ( رشته امور ثبتی ) گردید که ایشان نیز طی نظریه کارشناسی با کد رهگیری شماره 1404220405811870 مساحت پلاک ثبتی فوق الذکر ( 1025.1) را به مقدار 8.59 مترمربع به آن شعبه محترم اعلام کرده اند.     نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های انجام شده و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و یا محدودیت های احتمالی ( بازداشتی و ...) ارزش مجموع پلاکهای ثبتی 1025.2و1025.3 ( در قالب ساختمان نیمه کاره ) و پلاک ثبتی شماره 1025.1 ( با در نظر گرفتن موارد عنوان شده درنظریه کارشناس محترم امور ثبتی ) جمعا به مبلغ 61.000.000.000 ریال ( معادل شش میلیارد و یکصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.     دستمزد کارشناسی: با عنایت به کمیت و کیفیت کار انجام شده شامل حضور در آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره توسط حضرتعالی و سپس بازدید از محل و بررسی اسناد ارایه شده و استعلام قیمت و درخواست کارشناس همکار وپی گیریهای انجام شده طی چندین ماه و دریافت نظریه کارشناسی ایشان و مجددا بازدید از محل و انجام معاینات دقیق محلی و مذاکره با افراد مطلع و خبرگان محلی طی چندین مرحله و ارایه نظریه کارشناسی بدینوسیله دستمزد و حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 200.000.000 ریال ( بیست میلیون تومان ) به حضور شریف تقدیم می گردد. لذا خواهشمند است پس از کسر مبلغ 6 میلیون تومان ( علی الحساب واریز شده ) در خصوص پرداخت مبلغ 14 میلیون تومان ( الباقی دستمزد و حق الزحمه در خصوص ارزیابی پلاکهای ثبتی 1025.1 و1025.2 و1025.3 ) دستورات لازم را امر به ابلاغ فرمایند.      

شماره پرونده: 140332920000341934