موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه  0302108    له    خانم عزاله حسین زاده کوچه باغی با وکالت خانم نوشین صادقی  وعلیه  خانم نوشین زارع و خانم جانان جوانی سفید دشتی با قیمومیت آقای حسین حسین زاده کوچه باغی  مبنی برمطالبه اقلام مهریه : تعداد 110 قطعه سکه تمام بهار آزادی ، مقدار 30 مثقال طلای ساخته شده 18 عیار و مبلغ  1/216/325/500 ریال  جهت فروش مقدار 14/4 حبه مشاع به استثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان آن  از 72 حبه پلاک ثبتی 1760 فرعی از 2250 اصلی واقع در بخش 6 ثبتی اصفهان با مبلغ پایه 45/599/999/999 ریال موضوع مالکیت متوفی امیرحسین جوانی سفیددشتی  که در تصرف  خواهان و ورثه متوفی  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1404/10/16  از ساعت 8:00 الی 11:00 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ملک مورد مزایده در اصفهان، سپاهان شهر، بلوارغدیر، خیابان تعاون4، کوچه دنا شرقی، پلاک25، کد پستی8179954996 ، 8179954994 واقع شده است.   ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان خانه با شماره1760 فرعی از 2250 اصلی مفروز و مجزی شده از 1105 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 6 ثبت اصفهان به مساحت 240 متر مربع.   حدود پلاک:شمالاَ دیواربه پی بطول 12متر به شماره 1757فرعی شرقاَ:(دیواریست به پی)بطول 20 متر به شماره 1761فرعی جنوباَ درب و دیواریست به خیابان به عرض 13متر غرباَ:(دیواریست به پی)بطول 20 به شماره 1759فرعی.   مشخصات عرصه و  اعیان ملک:پلاک مورد نظر دارای گواهی پایان ساختمان به شماره 15/31112مورخ79/10/12 با زیربنای کل 466/80 مترمربع در سه طبقه شامل:طبقه زیرزمین مسکونی(130منر مربع) و طبقه همکف پارکینگ+مسکونی(26+153 مترمربع) نیم طبقه 4/80+153(توسعه پله +مسکونی) و صادره از شهرداری منطقه5 اصفهان می باشد .   در وضع موجود ساختمانی است سه طبقه با کاربری مسکونی،نمای آجر سه سانتی و قدمت حدود 25 سال می باشد. پوشش کف در واحد طبقه همکف(منهای شصت-2خوابه)درسالن و اتاق های خواب سرامیک،بدنه ها و سقف گچ و رنگ،کابینت آشپزخانه MDF ، بدنه و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک،سیستم گرمایش بخاری گازی، سرمایش کولر آبی،درهای داخلی چوبی، در و پنجره های نمای خارجی از جنس آلومینیومی می باشد. پوشش کف در واحد طبقه اول(2خوابه و دراختیار خانم غزاله حسین زاده)درسالن سرامیک و اتاق های خواب موزائیک و موکت،بدنه ها قسمتی گچ و رنگ و قسمتی بلکا و سقف گچ و رنگ،کابینت آشپزخانه با اسکلت فلزی و درهای MDF ، بدنه وکف آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک،سیستم گرمایش بخاری گازی،سرمایش کولر آبی،درهای داخلی چوبی،در و پنجره های نمای خارجی از جنس آلومینیومی می باشد.پوشش کف در واحد طبقه دوم (3خوابه)درسالن و یک از اتاق های خواب(جنوبی) سرامیک و بقیه خوابها موزائیک و موکت،بدنه ها کاغذ دیواری و سقف گچ و رنگ،کابینت آشپزخانه MDF ، بدنه و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک، سیستم گرمایش بخاری گازی، سرمایش کولر آبی،درهای داخلی چوبی، در و پنجره های نمای خارجی از جنس آلومینیومی می باشد.در زمان کارشناسی طبقات همکف(منهای شصت)و اول در حال بهره برداری و طبقه دوم به صورت تخلیه مشاهده گردید.پوشش کف در پارکینگ و حیاط، سنگ تیشه ای و دستگاه پله با بدنه و سقف گچ و رنگ و نرده از جنس پروفیل آهنی می باشد.   حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری اصفهان ارزش روز شش دانگ (عرصه و اعیان)ملک معرفی شده موضوع کارشناسی با مشخصات مذکور و درنظرگرفتن کاربری،موقعیت جغرافیایی ملک،مساحت ، قدمت و نوع بنا،مصالح مصرفی،انشعابات،شرایط منطقه به مبلغ 228/000/000/000ریال(معادل بیست و دو میلیارد و هشتصدمیلیون تومان) ارزیابی و اعلام شده است که براین اساس ارزش مورد مزایده به مقدار 14/4 حبه مشاع به استثناء بها ثمنیه عرصه و اعیان آن (مالکیت متوفی امیرحسین جوانی سفیددشتی) مبلغ  45/599/999/999  ریال می باشد.​

شماره پرونده: 140309920007992151