موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت دوم )) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0400967 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای رحمت الله کشاورز فرزند اکبر به پرداخت 5000000000  ریال در حق محکوم له مهدی نیک پور فرزند موسی محکوم گردیده و محکوم علیه در جهت ادای دین ملکی معروف به  جلیل زمین واقع دراراضی روستای اومال خشک آبندان  با مشخصات ذیل تعرفه را نموده است: مشخصات ملک تعرفه شده : ملک تعرفه شده واقع دراراضی روستای اومال منطقه خشک آببندان زمین معروف به جلیل زمین (دهپوری تلک) بوده که حدود اربعه ملک : شمالاً وصل به  متصرفی رحمت کشاورز(ملک معرفی شده به دادگاه) و جاده دسترسی ، شرقاً وصل به متصرفی یوسفعلی یوسفی ، جنوباً وصل به باقی مانده زمین رحمت کشاورز ، غرباً به متصرفی یوسفعلی یوسفی  محدود می باشد. مساحت ملک تعرفه شده مطابق تعرفه نماینده آقای رحمت کشاورز اومالی با استفاده از GPS دستی (با خطای مجاز دستگاه)حدود سه هزار متر مربع( 3000متر مربع) تعیین گردید . مختصات جغرافیائی درواحد UTM - WGS84 یک نقطه از میانه ملک  (704965 X= و 4055827 Y= ) ثبت گردید . عرصه مورد نظر دارای کاربری کشاورزی و سطح آن از لحاظ توپوگرافی دارای شیب ملایم پیرامون آن از طرف شمال ، شرق و غرب از طریق عوارض طبیعی متمایز و از ضلع جنوب فاقد حصار بوده است . عرصه در زمان بازدید فاقد کشت زراعت بوده است . در داخل عرصه فاقد هرگونه اعیانی و فاقد امتیازات آب ، برق و گاز می باشد . ملک فاقد سند مالکیت ثبتی  و دارای مبایعه نامه عادی می باشد . (( نظریه کارشناسی)) باعنایت بشرح مراتب فوق وموقعیّت مکانی ملک ،شکل وقواره هندسی آن، اندازه مساحت ونوع کاربری فعلی ملک( کشاورزی  )و فاصله دسترسی قطعه مذکور به امکانات زیربنایی و جاده  ، حاصلخیزی خاک ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی وثبتی بادرنظرگرفتن واقعیّت هاومسلّمات وجمیع جهات پارامترهای موثردرارزیابی ، ارزش ملک تعرفه شده بمساحت حدود سه هزار متر مربع (3000متر مربع)  در حال حاضر قیمت پایه هر متر مربعی پنج میلیون (5/000/00) ریال جمعاً بمبلغ  به مبلغ    15/000/000/000ریال(پانزده میلیارد ریال ) تعیین و بر آورد گردیده است .همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 80 سیر از 240 سیر از ملک مزبور در تاریخ 1404.10.14 رأس ساعت 8  الی 12 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140447920002384659