موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه13اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300715له : مریم اکبری محکوم علیه: محمدعلی امینی نیسیانی - فاطمه امینی نیسیانی - نازنین امینی نیسیانی - ترنم امینی نیسیانی مبنی برمطالبه  مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  امتیاز ساختمان به نشانی اصفهان خ غرضی خ بهاران کوچه اول سمت راست به میزان سه دانگ از ششدانگ مربوط به تعاونی مسکن بیمارستان کاشانی  و خودرو به شماره انتظامی 77ل172ایران 67 هیوندا ورنا و موتورسیکلت به شماره انتظامی 623ایران 11713  موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  مالک  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی( با سلام واحترام وآرزوی توفیق در اجرای ابلاغیه وقرار کارشناسی شماره 140409100058999649مورخه 1404/08/17 وهمچنین مفاد پرونده به شماره بایگانی 980717، مبنی بر بررسی وضعیت خودرو هیوندای ورنا به شماره انتظامی 77ل172ایران67 مدل 83، اینجانب کارشناس منتخب، از وسیله نقلیه فوق الذکر در پارکینگ کوروش واقع در بزرگراه شهید رئیسی(فرودگاه) بازدید که با توجه به اسناد ومدارک موجود وهمچنین سایر بررسی های فنی نظریه خور را به شرح ذیل تقدیم حضور می دارم. الف)مشخصات خودرو براساس اسناد مسلم الصدور: نوع کاربری:سواری سیستم وتیپ:(ورنا)هیوندای رنگ:نقره ای شماره پلاک:172ل77 ایران 67 مدل:1383 شماره شاسی: IR83311000380 شماره موتور: G4EB4586659 ب) وضعیت خودرو: جفت پلاک انتظامی خودروی یاد شده به علت تصادف شدید به وقوع پیوسته در سال 1401 وآسیب بیش از 60 درصدی، فک ودر انبار پلاک شماره گذاری نگهداری می گردد. خودرو دچار آسیب شدید و کلی به مجموعه سازه اتاق و شاسی اصلی گردیده است. بخش جلوی بدنه شامل سینه‌بندی، طولی‌های شاسی، مجموعه موتور و محل استقرار آن کاملاً در اثر ضربه و تغییر شکل فیزیکی متلاشی شده و از حالت اصلی خارج گردیده است، به‌گونه‌ای که بازگرداندن اتاق به وضعیت هندسی اولیه از نظر فنی و ایمنی عملاً ممکن نیست. در پی این صدمات، مجموعه سیستم برق، فرمان، رادیاتور، باک سوخت و جلوپنجره نیز مستهلک و غیرقابل استفاده می‌باشند. بنابراین با لحاظ ارزش خودروی سالم پیش از حادثه، و با توجه به هزینه برآوردی بالای تعمیرات در مقایسه با بهای روز خودرو، بازسازی خودرو فاقد صرفه اقتصادی بوده و خودرو از حیث فنی و اقتصادی غیرقابل استفاده محسوب می‌شود.? ج) استنتاج واظهار نظر با عنایت به موارد یاد شده فوق، خودرو مذکورمی بایستی پس از طی مراحل قانونی در شعبه شماره گذاری پلیس راهور اسقاط گردد. ضمناً با توجه به دستورالعملهای موجود خودروی فوق الذکردر زمره خودروهای اسقاطی تسهیلات دار(دارای گواهی اسقاط)تعلق گرفته وقیمت آن حدود 650/000/000 ریال معادل شصت وپنج میلیون تومان تعیین می گردد با تقدیم احترام- مجید سلیمانی ?     شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی )   احتراماً - بازگشت به ابلاغ الکترونیک شماره 140409100044896493  مربوط به پرونده شماره140209920007268561/2  با شماره بایگانی 0300715 مورخ 1 /7 /1404 موضوع دعوی خانم مریم اکبری به طرفیت محمدعلی - ترنم - نازنین و فاطمه همگی امینی نیسیانی مبنی بر مطالبه مهریه ،پس از مطالعه پرونده به اتفاق خواهان از محل بازدید و نسبت به بررسی اسناد و مدارک موجود از جمله مبایعه نامه خرید ملک توسط مرحوم علی امینی نیسیانی و شریک هر کدام سه دانگ و پروانه ساختمان از شهرداری منطقه 7 و نامه تعاونی مسکن بیمارستان کاشانی به آن ریاست محترم ( شعبه 13 اجرای احکام مدنی) با امضای آقای دکتر عبدالعلی جابری نماینده تعاونی مسکن شعبه غرضی ، اقدامات لازم به عمل آمد .   پلاک دارای پروانه ساختمان شماره  7/00/920887 مورخ 23 / 12/ 1400 با کد نوسازی 0-0-0-2-207777-17-7  برای 6 طبقه زیرزمین- همکف و طبقات اول تا چهارم به مساحت کل ساخت 35 /733 متر مربع می‌باشد . ساختمان احداث شده است و در مرحله اتمام سفت کاری تعطیل می‌باشد .   بر اساس پروانه ساختمان مساحت عرصه ملک 178 متر مربع است و عملیات ساختمانی پس از فوت مرحوم حدود 3 سال است که تعطیل می‌باشد و درب‌های فلزی ورودی به ساختمان نصب گردیده و کلید در دست شریک (برادر مرحوم آقای محسن امینی) است .   با معاینه محل وبررسی های لازم درپاسخ به موارد خواسته شده توسط آن قاضی محترم بعرض می‌رسد :     1 - آدرس ملک اصفهان- خیابان دکتر غرضی -خیابان بهاران- کوچه اول -سمت راست پلاک روبرو می‌باشد. 2 - ملک مشاع است و با توجه به متن مندرجات پروانه ساختمان کاربری مصوب ملک مسکونی است . 3 - ملک در حال حاضر در تصرف آقای محسن امینی نیسانی برادر و شریک مرحوم علی امینی نیسانی می‌باشد و در ملک فوق ساختمان 6 طبقه زیرزمین -همکف و طبقات 1 تا 4 در حد سفت کاری ساخته شده و پس از فوت مرحوم ساختمان حدود 3 سال است که تعطیل می‌باشد . 4 - ملک مسکونی می‌باشد . 5- با توجه به مساحت عرصه و احداثات انجام شده در 6 طبقه در حد سفت کاری و با توجه به قیمت‌های روز عرصه و عیان و آپارتمان‌ها در آن محل ، ارزش روز ملک فوق به مبلغ یکصد و چهل میلیارد ریال ( 140000000000 ریال ) ارزیابی می‌گردد .   6 - موقعیت هوایی ملک و عکس‌های لازم و عکس پروانه ساختمان ارسال می‌گردد .                                                     ریاست محترم شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام، احتراماً عطف به قرار کارشناسی پرونده 140209920007268561 و ابلاغیه 14 و بایگانی 0300715 مورخ 8/6/1404 در اجرای قرار کارشناسی پرونده اینجانب کارشناس منتخب از دو دستگاه وسیله نقلیه به شرح زیر بازدید به عمل آمد سپس با توجه به وضعیت فعلی و وسائط نقلیه بشرح زیر انشاء نظر می گردد. 1- سواری هیوندا به شماره انتظامی 172 ل 77 ایران 67 و شاسی شماره IR83311000380 و شاسی شماره G4EB4586695 مدل 83 که به دلیل توقف مدت طولانی در پارکینگ و تصادف شدید از نواحی اتاق شاسی موتور تودوزی به علت خسارات وارده از حیض انتفاع خارج و جز خودروهای اسقاطی محسوب می‌گردد شایان ذکر است که خودرو یاد شده در لحظه بازدید بدون شماره انتظامی مشاهده شد و مشخصات خودرو از طریق پلاکت داخل موتور ثبت گردیده. قیمت آن بر اساس مقررات اوراقی خودروها تعیین می‌گردد. 2 موتور سیکلت شماره 117 ایران 623 DAICHI به رنگ مشکی قرمز که بر اثر برخورد با جسم سخت در نقاط مختلف دچار خسارت جزئی گردیده با عنایت به مراتب بالا قیمت موتور سیکلت یاد شده حدود 15 میلیون تومان (پانزده میلیون تومان ) به نظر می‌رسد. با تقدیم احترام سرهنگ عباسی      

شماره پرونده: 140209920007268561