موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده اجرایی 0400600 له خانم مریم رضانژاد به طرفیت اقای فرامرزرضایی به وکالت اقای شایان اسمعیلی سالوئی با موضوع مطالبه  405قطعه سکه تمام بهارازادی به استناد رای صادره به شماره دادنامه 140334390008293380شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی رودسروتوقیف سهم الارث محکوم علیه ازاموال مرحوم یحیی رضایی شامل یک باب خانه مسکونی ومحوطه واقع درکلاچای روستای رود میانه وبراوردارزش ریالی ان گزارش کارشناسی.براساس مشاهدات میدانی بعمل امده که باحضور خانم سکینه حسین نژاد همسر مرحوم یحیی رضایی وطرفین دعوی بعمل امد مکان مورد تعرفه واقع درروستای رودمیانه جنب جاده اسفالته به مختصات جغرافیایی x=440223y=4100595 که مشتمل بریک باب خانه مسکونی با قدمت حدود30ساله به مساحت تقریبی 75مترمربع درعرصه به مساحت تقریبی 230مترمربع واقع گردیده است که توسط دیواربلوکی ودرب اهنی محصورگردیده است.خانه مسکونی موجود  ازنظر مصالح شامل نما سنگ کاری شده وشامل دوباب اتاق خواب وهال واشپزخانه وحمام وتوالت میباشد.ودارای امتیازاب،برق،گازمی باشد حسب اظهار خانم سکینه حسین نژادعرصه فاقد سند مالکیت می باشد.واز نظر مکانی درمجاورت جاده اصلی رودمیانه واقع گردیده است که شمالا به خانه فروخته شده علی رضایی وجنوبا به نهر وعرصه فروخته شده احسان رضایی وشرقا به عرصه فروخته شده محمود رضایی وغربا به جاده رودمیانه محدود می باشد .با عنایت به امتیازات مربوطه وموقعیت مکانی ودسترسی به امکانات محلی وحسب اطلاعات اخذشده ازافراد مطلع مجموع ارزش ریالی پایه عرصه واعیانی موجوددران (دومیلیاردوپانصدوپنجاه میلیون تومان)معادل (25500000000ریال)براوردمی گردد . : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/10/20 روزشنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر

شماره پرونده: 140334920004080301