موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول ) نظر برصدور حکم فروش صادره ازشعبه چهارم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر  شش دانگ ملک مشاعی به پلاک ثبتی 33 فرعی از 4437 اصلی  واقع دربخش20 تبریز به آدرس: شهرستان  اهر-خیابان بهار قدیم-کوچه لاله15- ازبابت دعوی آقای رضا همتی  فرزند: قادرعلی  به طرفیت: محمود، مسیب، نیر، احمد و عباس همگی همتی  فرزند: قادر علی خواسته: فروش وتقسیم ثمن حاصل ازفروش ملک مشاعی مذکور فیمابین مالکین مشاعی که مشخصات آن به شرح ذیل میباشد : 1 - آدرس : اهر -خیابان بهار قدیم - کوچه لاله 15 - مختصات ؛ X = 681100 ، Y = 4261095   2 - مشخصات ثبتی : ششدانگ یکباب ساختمان به پلاک ثبتی 4437/33 اصلی واقع اهر - بخش 20 تبریز تقریبا بمساحت 273/40 متر مربع که تحت شماره 13251 در صفحه 390 دفتر جلد 65 بنام آقای قادر علی همتی قاوشوق ثبت و سند مالکیت دفترچه ای صادر و تسلیم مالک شده و حدود اربعه آن طبق سند و کروکی ثبتی بشرح زیر است؛   شمالا پی دیواریست به دربند جدید الاحداث و درب ورود در این حد است (بطول 8 متر ) - شرقا پی دیواریست اشتراکی با پلاک 4437/32 ( بطول 31 متر ) - جنوبا پی دیواریست به دربند احداثی ( بطول 13/75 متر ) -غربا پی دیواریست اشتراکی با پلاک 4437/34 اصلی ( بطول 23/30 متر ) 3 - مشخصات اعیان : بمساحت کل در حدود 203 متر مربع و در 2 قسمت بصورت شمالی و جنوبی با ورودی مجزا و دارای انشعابات کامل و بشرح زیر : - اعیانی تک طبقه واقع در حد شمالی با قدمت بالای 40 سال و  بمساحت در حدود 134 متر مربع و به انضمام توالت واقع در حیاط به مساحت در حدود 2 متر مربع و شامل : 2 اتاق +  دهلیز +  آشپزخانه + دو واحد پارکینگ مشرف به خیابان با کرکره دستی که سابقا بعنوان مغازه نیز استفاده می شده و  بصورت بنائی با نمای آجر روکار و سقف قسمتی طاق ضربی و قسمتی چوبی احداث شده و هم اکنون تخلیه می باشد. - اعیانی قدیم ساخت واقع در حد جنوبی ملک بمساحت در حدود 65 متر مربع و به انضمام توالت واقع در حیاط بمساحت در حدود 2 متر مربع که بصورت سوئیت کامل و  شامل یک اتاق + آشپزخانه + سرویس بهداشتی  می باشد که  با دیوار بنائی و سقف طاق ضربی احداث شده است .  4 - استعلام شهرداری:  شهرداری اهر طی نامه شماره 04/5791/ص مورخ 1404/08/06 اعلام نموده؛" ملک پلاک ثبتی فوق برابر طرح در کاربری مسکونی بوده و مطابق سند مالکیت و برابر وضع موجود و طرح جامع از حد شمال مشرف به گذر تعریضی 24 متری از شرق به غرب به عمق 6/30 متر الی 6/65 متر در تعریض و از حد جنوب مشرف به کوچه تبدیلی 10 متری به عمق 3/40 متر عقب کشی دارد و بعلت عدم وجود پرونده ثبتی در شهرداری و با توجه به عدم دسترسی به داخل ملک، اظهار نظر در خصوص تخلف ساختمانی امکان پذیر نمی باشد ." با توجه به توضیحات فوق الذکر، ارزش فعلی ششدانگ ملک مسکونی موروثی بمساحت عرصه در حدود 273/40 متر مربع و اعیانی قدیم ساخت بمساحت کل در حدود 203 متر مربع و با احتساب انشعابات و امتیازات و با لحاظ  منطقه و موقعیت ملک که دو کله بوده و از حد شمال مشرف به خیابان و از حد جنوب مشرف به کوچه می باشد +  ابعاد، مساحت، بر ملک + کیفیت و قدمت بنا + و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع و بدون در نظر گرفتن دیون، بدهی ها و محدودیت های احتمالی، از نظر اینجانب به مبلغ کل 66/000/000/000 ریال ( شصت و شش میلیارد ریال ) ارزیابی گردیده است و ازطریق مزایده ششدانگ ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی و به شرح ذیل به فروش خواهدرسید. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/10/20   ساعت 8:00  صبح الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت شروع وبرگزار خواهد شد.3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت پرداخت نمایند  و نسبت به الباقی مبلغ پس از تائید مزایده درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون حداکثر به مدت 30 روز از تاریخ مزایده به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  انجام وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140330920002839071