موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای نیابت واصله از شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( سهم الارث محکوم علیه آقای علی فضائلی فرزند عبدالصمد از ششدانگ منزل مسکونی به پلاک ثبتی شماره 681 فرعی از 19627 اصلی واقع در بخش دو حوزه ثبتی نائین متعلق به مرحوم آقای عبدالصمد فضائلی به آدرس شهرستان نائین ، خیابان 12 بهمن کوچه شماره 5 پلاک 12کد پستی 8391865463 ) را جهت وصول قسمتی از مطالبات محکوم له آقای فخرالدین جمشیدی در پرونده کلاسه 0400254 ح اجرایی از طریق مزایده نوبت اول به شماره  3004107622000020  در روز دوشنبه تاریخ 1404/10/22 از ساعت 8 الی 12 صبح در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برساند ( تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت مذکور از تاریخ 1404/09/23 لغایت 1404/10/22 ساعت 12 می باشد ) قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند و با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک ، شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نمایند که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .     مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس       ملک مورد نظر دارای سند با شماره سریال 563991 ج 97 با شماره فرعی 681 از اصلی 19627 به مساحت عرصه 355.5 مترمربع ، شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای عبدالصمد فضائلی فرزند اسماعیل میباشد. حدودات شامل شمالا" 12 متر به ملک مجاور شرقا"30متر به ملک مجاور جنوبا"( 9+3 پخ ) متر به گذر غربا"( 27+3پخ ) متر بوده و اعیان موجود در دو قسمت شمالی و جنوبی احداث گردیده است . عمر بنا حدود 40 سال بوده ساختمان شمالی با مساحت 168 متر مربع احداث شده با مصالح آجری و سقف تیر آهن و طاق ضربی است دارای یک زیر زمین به مساحت 20 مترمربع و همچنین اطاقکی در انتهای سر سرا میباشد ، کف موزائیک بدنه کاغذ دیواری و گچ و رنگ کابینت فلزی گرمایش بخاری گازی سرمایش کولر آبی و بنای جنوبی با مساحت حدود 60 مترمربع بصورت سفت کاری و در دو طبقه زیر زمین و همکف احداث شده سازه از نوع اسکلت فلزی و مصالح بنایی با آجر و سقف تیر آهنی و طاق ضربی میباشد .  در حیاط سایبانی جهت پارکینگ ماشین وجود دارد . نمای ساختمان از سمت حیاط سنگ سفید وکف حیاط موزائیک و دیوارهای پیرامونی آجر 5 سانتی ماشینی و همچنین نمای غربی ساختمان از سمت کوچه آجر 3 سانتی و 4 سانتی بوده و از سمت جنوب فاقد نماسازی است. ملک فوق دارای یک سری انشعابات آب و برق و گاز میباشد . نظریه کارشناسی : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با خصوصیات فوق الذکر با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر  ، شرایط اقتصادی حاکم ، مبلغ 56.665.000.000 ریال معادل پنجاه و شش میلیارد و ششصد و شصت و پنج میلیون ریال برآورد میگردد. سهم الارث آقای علی فضائلی از ملک مذکور بر اساس گواهی انحصار وراثت به شناسه یکتا 1000828979 بتاریخ 1404/06/17 مبلغ 9.014.886.363 ریال محاسبه و اعلام میگردد . لذا با عنایت به مراتب معنونه ، قیمت پایه مزایده سهم الارث محکوم علیه آقای علی فضائلی از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 9/014/886/363 ریال معادل نهصد و یک میلیون و چهارصد و هشتاد و هشت هزار و ششصد و سی و شش تومان و سه ریال می باشد       

شماره پرونده: 9509980352400792