موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده ))   واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریدن در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی 0300052جلسه مزایده ای در  مورخ1404/10/09 ازساعت8صبح تاساعت12ظهر از طریق مزایده الکترونیک به شماره3004108426000056در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه در راستای وصول محکوم به له آقای علیرضا براتی دارانی فرزند صفر  مقدار2.41دانگ  از شش دانگ یک ساختمان مسکونی  تجاری به شماره پلاک ثبتی  2815 فرعی از 11 اصلی قطعه صفرتفکیکی مفروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی واقع در بخش 13 حوزه ثبت ملک فریدن  با حدود اربعه شمالا به طول 6/88 متر دیوار به دیوار و پلاک  شرقا به طول 9/83 متر به کوچه  جنوبا به طول 8/59 متر دیوار به دیوار  غربا درب و دیوار به طول9/63 متر به خیابان به مساحت عرصه 74/95 متر مربع که پس از عقب نشینی (2/20 × 9/84) به مساحت 21/64 متر مربع  مانده عرصه به مساحت 53/31 متر مربع می باشد و متعلق به آقای مسعود هاشمی خوزانی فرزند عبدالرضا به شماره ملی 1159898571 می باشد را که حسب نظریه کارشناسی  اعیانی ملک شامل یک واحد ساختمان تجاری مسکونی با قدمت بالای 25 سال با اسکلت فلزی و دیوارهای باربر با سقف طاق ضربی که مالک نسبت به بازسازی ساختمان اقدام نموده است و طبقه همکف ملک شامل یک واحد تجاری  راه پله  ورودی و انباری می باشدکه پوشش دیوار های داخلی و سقف قسمت تجاری از نوع پی وی سی و دو عدد درب کرکره ایی برقی نصب گردیده است . همچنین ملک دارای یک واحد زیر زمین می باشد که ورودی آن از کوچه ضلع شرقی می باشد و کاربری طبقه اول ملک مذکور مسکونی که کف ها سرامیک  دیوار ها تا ارتفاع یک متر سرامیک و بقیه گچ  کابینت آشپزخانه از نوع ام دی اف  دارای آبگرمکن دیواری و سیستم گرمایشی بخاری و بدون سیستم سرمایش می باشد  درب های داخلی چوب و ملک دارای انشعابات آب  برق  گاز می باشد. با بررسی های انجام شده و قیمت عرف روز و موقعیت محل و قدمت ساختمان و نوع مصالح مصرفی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر انشعابات آب و برق و گاز و سایر متعلقات به  مبلغ 27.000.000.000ریال معادل دومیلیاردو هفتصد میلیون تومان کارشناسی می گردد. 1- نشانی دقیق ملک  داران  بلوار طالقانی روبروی جهاد کشاورزی 2- ملک مورد نظر مفروز و وضعیت ملک از نظر شهرداری دارای سند مالکیت شش دانگ و قابل تفکیک می باشد. 3- ملک در حال حاضردارای مستاجر به نام خانم پروین باقری در طبقه اول مسکونی و طبقه همکف شامل مغازه و انبار و در اختیار مالک آقای مسعود هاشمی خوزانی می باشد. 4- کاربری ملک به صورت تجاری در طبقه همکف و مسکونی در طبقه اول می باشد. 5- قیمت ملک با در نظر گرفتن موقعیت ملک و قیمت عرف منطقه و قدمت ساخت و سایر عوامل موثر به مبلغ 27.000.000.000 ریال  معادل دومیلیاردو هفتصد میلیون تومان کارشناسی می گردد. مساحت ملک طبق سند مالکیت 74/95 متر مربع می باشد که باتوجه به عقب نشینی به میزان 21/64 متر مربع مساحت باقی مانده ملک پس از عقب نشینی به مساحت 53/31 متر مربع می باشد. مقدار 2.41 دانگ  از شش دانگ ملک موضوع مزایده به مبلغ 10/845/421/858 ریال ارزیابی گردیده است را (درقبال محکوم به 10/337/802/603ریال  وحق الاجرا دولتی 507/619/255ریال  )به فروش برساند . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود.   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریدن

شماره پرونده: 140209920002716935