موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب نیابت واصله از طرف شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد که با شماره کلاسه 0400436 در شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ثبت و در حال اجرا می باشد ، محکوم علیه آقای محمد جواد امان آبادی فرزند حبیب الله محکوم است به پرداخت تعداد 214 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی به انضمام خسارات دادرسی مطابق تعرفه در حق محکوم لها خانم طیبه بطالبلو فرزند محمد با وکالت آقای حسن گرمابی و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده و توسط کلانتری 11 طالقانی نیشابور در مورخ 1404/06/26 یک باب منزل مسکونی ، بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس ملک توقیفی در مورخ 1404/09/06 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: ملک واقع در: شهرستان نیشابور - خیابان کرامت - روبروی کرامت 2/2 می باشد - با عنایت به بازدید بعمل آمده و بررسی و کارشناسی محل و مطابقت قولنامه با محل ارائه شده و با در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین ارزش مورد خواسته نتیجه ارزیابی بدین شرح اعلام می گردد : مشخصات ساختمان : 1- بنای مسکونی یک طبقه با دیوار آجری و سقف ضربی آهنی به مساحت حدود 85 متر مربع 2- ملک دارای یک سری امتیاز ( آب ،برق ،تلفن و گاز) میباشد - مشخصات مبایعه نامه: مبایعه نامه به شماره چاپی 12182سری ز ف  ، به مساحت حدود  60/103 متر مربع که از محدود است: از شمال به طول 5/5متر به قواره 10و11 از جنوب به طول 5/5متر به میلان 8 متری - از شرق به طول 19/10متر به قواره 10 - از غرب به طول 18/60متر به قواره3 - در خصوص سوالالت مطرح شده: 1-ملک دارای کاربری مسکونی و فاقد سابقه ثبتی می باشد2- ملک هم اینک در اجاره آقای حمید سبیانی می باشد - مدت اجاره از 1404/06/10تا1405/06/10 و میزان اجاره ماهیانه 4/700/000 تومان نقد و یکصد میلیون تومان بصورت (قرض الحسنه) رهن می باشد. کل ملک منطقه مشاع و فعلا با توجه به اینکه اطرافیان تقاضای سند ننموده اند مالکان مشخص نیستند. لذا با توجه به موقعیت ملک و بنای ساختمان مورد نظر و در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین ارزش آن از قبیل ارزش منطقه ای ، موقعیت زمین ،قدمت بنا و غیره ارزش کل ملک اشاره شده با مشخصات فوق برابر 15/000/000/000ریال معادل (یک میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین واعلام می گردد.    بنابراین تاریخ 1404/10/07 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول منزل مسکونی توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107162000103 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده الکترونیک مرحله اول و خرید ملک توقیفی مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 140327920001070646