موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مزایده بشماره 3104106998000089 به موجب پرونده کلاسه 0401750له  خانم نرگس نطری جهت دستور فروش ملک مشاعی) و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکومُ علیه حسن نیکو توقیف و توسط کارشناس ارزیابی و مقرر شد درروز شنبه مورخ 1404/10/20 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ مال مورد مزایده ملک مورد کارشناسی یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت حدوداً 110 متر مربع به مالکیت وراث مرحوم علیرضا نظری که درسمت جنوبی طبقه سوم یک مجتمع مسکونی تجاری که در پهنای عرصه به شماره پلاک ثبتی 965 مکرر در بخش یک ثبت ساری  واقع گردیده است مجتمع فوق با کاربری تجاری مسکونی درسه طبقه روی همکف تجاری و زیرزمین با اسکلت بتنی وسقف تیرچه ویونولیت با پوشش بتن  دیوارها آجر سفالی  پنجره دوجداره  نما ترکیبی ازسنگ وسرامیک احداث گردیده است زیر زمین به عنوان پارکینگ که درحال حاضر بصورت مشاع دراختیار واحدها میباشد  همکف 5 باب تجاری و قسمتی هم به عنوان فضای راه پله وآسانسور  راه پله جهت دسترسی به واحدها  با پوشش سنگ در کف ودیوار از کف تا زیر سقف سفید کاری میباشد . در طبقه زیر زمین که به عنوان پارکینگ مورد استفاده قرار میگیردبا ارتفاع 2/50 از کف تا زیر سقف  کف آن با سرامیک ودیوارها با سیمان سفید پوشش گردیده است داری دودرب ورودی یکی کوچک دیگری درب بزرگ کنترلی جهت دسترسی به طبقه زیر زمین میباشد. واحد مورد نظر به دستور مرجع محترم قضایی پلمپ شده بود وحسب اظهارات خواهان ومطلعین پس از کارشناسی اولیه وپلمپ آن کماکان به همین صورت باقی مانده وهیچگونه رفت وآمدی صورت نگرفته است  برهمین اساس مطابق بازدیدی که شده واحد موصوف درطبقه سوم در سمت جنوب با تراس مسقف با درب ورودی ضدسرقت مشتمل بر دو خواب ،هال وپذیرایی  آشپزخانه با کابینت ام دی اف وسرویس بهداشتی میباشد کف تمامی قسمت سرامیک ، پوشش بدنه دیوارهاوسقف سفید وابزارکاری ونورپردازی شده است  واحد موصوف از امتیازات آب مشاعی وبرق وگاز مستقل بهره مند میباشد سیستم گرمایش با بخاری گازی وسرمایش با کولر تامین میگردد مجتمع مورد کارشناسی به دلیل عدم اخذ پایان کار از شهرداری فاقد صورت مجلس تفکیکی وبصورت مشاعی میباشدباتوجه به بررسی های بعمل آمده  موقعیت مکانی  دسترسی آسان به خدمات وسرانه مورد نیاز  مساحت آپارتمان کیفیت مصالح بکار رفته درساخت کاربری ملک(مسکونی)  قدمت بنا ( حدوداً 12 سال ) وعدم بهره مندی از سند تفکیکی وسایر مولفه های تاثیر گذار وذیمدخل  ارزش این واحد مسکونی به مساحت 110 متر مربع با قدرالسهم ازمشاعات ومشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن بدون درنظر گرفتن دیون ومطالبات به اشخاص حقیقی وحقوقی در حال حاضر وشرایط حاکم بر معاملات املاک ومستقلات مبلغ 27/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد وهفتصد وپنجاه میلیون تومان تعین میگردد . 

شماره پرونده: 140347920004844943