موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302256له یعقوب فرهادی فرد - افتخار محمدی - عزت غضنفرپورخولنجانی - شهرام باقری - سیدابراهیم سری مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  شش دانگ پلاک ثبتی 19994 فرعی از 68 اصلی بخش 14 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه 55200000000ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه 10 اجرا احکام مدنی شهید سلیمانی اصفهان احتراما عطف به ابلاغ شماره 140409100060107643 مورخ20/ 08/1404 پرونده بایگانی 0302256 موضوع دعوی یعقوب فرهادی فرد بطرفیت افتخار محمدی و غیره به خواسته ارزیابی پلاک ثبتی شماره19994 فرعی از 68 اصلی بخش 14 ثبت اصفهان مالک سید ابراهیم سری (به استناد سند رسمی پیوست)اینجانبان اعضا هیات 3 نفره کارشناسی در معیت و براهنمایی طرفین دعوی با مراجعه به محل متنازع فیه نسبت به انجام معاینات و تحقیقات لازم اقدام نموده نتیجه بشرح زیر است: الف) محل خانه مورد بررسی: اصفهان  ملک شهر  خیابان مفتح- کوی شهید صبوری پلاک ( شماره 8 ) انتهای کوچه پلاک 110  شماره کد پستی 81957 55755 - طبق جانمایی و مشخصات موجود در سند پیوست می باشد. ب) مشخصات محل: خانه مسکونی یک طبقه -اعیانی در کد 60- جنس سقف از تیرچه و اهن روی دیوار باربر اجری-درب و پنجره خارجی از پروفیل اهن مستعمل -دیوارهای داخلی گچ پرداختی و قسمتی کاغذ دیواری  اشپزخانه اوپن +سرویس بهداشتی کامل کاشی و سرامیک-دارای انشعابات اب  برق -گاز دایر است.نمای خارجی انجام نشده  پشت بام 5/1 متر دیوارچینی  خنک کننده کولر ابی  گرمایش بخاری گازی کف ساختمان و حیاط موزاییک اجرا گردیده. قدمت ساختمان حدود 25  20 سال  مساحت عرصه 152/1 متر مربع  مساحت اعیانی  110متر مربع می باشد. ج) نتیجه: با توجه به توضیحات فوق  نوع و و کیفیت اعیانی  انشعابات -موقعیت قرار گیری و سایر ملحوظات موثر در قیمت در وضعیت موجود  ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک کلا : به مبلغ -/000 /000 /200 /55 ریال معادل پنج ملیارد و پانصد و بیست ملیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. با احترام مجدد: هیات کارشناسان رسمی دادگستری :                                                                 مهندس احمد اکبری              مهندس محمد رضا قندی              مهندس حمید رضا دهلوی شایان ذکر است مبلغ حق الزحمه طبق تعرفه مصوب با اعمال ضریب %70 برای هر کارشناس مبلغ  57/000/000  ریال  و برای  3 نفر171/000/000  ریال  می باشد.خواهشمند است دستور فرمایند به حساب کانون کارشناسان واریز گردد.            

شماره پرونده: 140237920005844751