موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر  منقول نوبت اول    به موجب اجراییه صادره از  شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  در پرونده اجرائی کلاسه 0001543اجرا در راستای اخذ محکوم به  و طلب محکوم له رضا داودی     علیه محکوم علیه حسن قاسم پور   مال  مورد نظر را به شرح و مشخصات ذیل که انجام کارشناسی گشته را در دفترشعبه سوم اجرامدنی بابل به  انجام مزایده به فروش برساند با سلام احتراما در اجرای ابلاغیه کارشناسی در پرونده کلاسه  0001543 مورخه 1404/04/08 در خصوص ارزیابی ملک معرفی  شده طبق مدارک موجود در پرونده ،به آدرس بابل ، بلوار امام رضا ، علمدار، خیابان سعدی ، سعدی4 ، پلاک 215 ، منزل مسکونی رحیم قاسم پور علمداری ، (4042270و652943) UTM ، اینجانب با تعرفه آقای قاسم پور علمداری ، به محل مراجعه و ضمن بازدید از ملک فوق و بررسی موقعیت آن و بررسیهای همه جانبه نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد : الف) مشخصات ملک طبق سند : بر اساس سند ارائه شده توسط مالک و موجود در پرونده ، ملک مورد تعرفه دارای سند  شش دانگ تک برگ به شماره سریال 781406 ج 1400 شش دانگ عرصه واعیان طبق سند یک باب خانه  به مساحت  175/73 متر مربع با پلاک ثبتی 6369 فرعی 2815  -اصلی قطعه 300 تفکیکی  بخش 1  بابل ، بنام  آقای رحیم قاسم پور علمداری وبه آدرس فوق الذکر ثبت شده است .    حدود اربعه ملک بر اساس  سند عبارتست از :شمالا در سه قسمت  که قسمت دوم آن غربی است به طول های  3/39 متر و 3/24 متر و 11/80 متر  به قعطعات مجاورشرقا به طول  11/36متر به قطعه  مجاور                                            جنوبا به طول 16/65 متر و6/50  متر به قطعه مجاور                                                                                            غربا به طول های  2/44 متر و 6/10  متر  درب ودیواریست به خیابان   دردر داخل ملک یک  ساختمان بصورت کف کرسی دار  در حال بهره برداری ، دارای دو خواب ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه ، حمام و سرویس ، سقف  نهائی شیروانی  ، دیوارها با اندود گچی ، پنجره ها آلومینومی ، دربها چوبی است .ب )ملاحظات کارشناسی:  رسیدگی های انجام شده براساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چهارچوب بررسی های تخصصی و فنی میبا شد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم درپرونده و ابرازی برعهده طرفین دعوی پرونده بوده بدیهی است تشخیص اصالت یاجعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمی با شد . نظریه کار شناسی حاضر صرفا درمحدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تأثیر در این گزارش باشد درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود ج)نتیجه کارشناسی :                                    با توجه به توضیحات فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، ابعاد ، مساحت، اعیانی داخل ملک و بررسی سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ پلاک فوق به مبلغ  17/000/000/000 ریال برابر با هفده  میلیارد در زمان تنظیم گزارش برآورد و اعلام می گردد. قیمت اعلامی بر اساس مدارک موجود در پرونده ، سایر مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به ارگانهای مختلف و یا مدارک رهنی وبازداشتی ، اعلام شده ودر صورت ارائه مدارک جدید مغایر با وضعیت اعلامی ، در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی ،  گزارش قابل تجدید نظر است . شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1404/10/7راس ساعت13/30 جهت وصول محکوم به  مال مورد نظر مزایده را به میزان طلب محکوم له  برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل  بفروش برساند؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است.    مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی               

شماره پرونده: 140047920003474128