موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی    مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه  دوم  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای  میلاد رحمانی به طرفیت آقای سالار سرایدار پور*مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220908229026    مورخه 1404.07.20    **مورد مزایده عبارت است   ملک به نشانی فریدونکنار  شهرک خزرشهر شمالی  خیابان مرجان پلاک 770 B بازدید و معاینه بعمل اورده که خلاصه گزارش کارشناسی بشرح عبارات ذیل تقدیم حضور میگردد. موضوع کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی تعرفه شده خلاصه اسناد منضم در پرونده : بر حسب تصویر استعلام بعمل امده از اداره ثبت شهرستان فریدونکنار بتاریخ 10/11/1403 بشماره 140385610019004167 ملک تعرفه شده دارای سند رسمی تحت شماره پلاک ثبتی 5750  فرعی از یک اصلی بخش 11 . مسکونی به مساحت 1062 متر مربع به میزان سهم ششدانگ عرصه واعیان بنام سالار سرایدار پور بشماره سریال شماره چاپی 290194 سری ه سال 1402 است. در طبیعت در عرصه پلاک ثبتی تعرفه شده به ادرس صدرالذکر یک دستگاه ساختمان  ویلای  دو بلکس  با قدمت بالای 50 سال ساخت (از ویلاهای قدیمی ساخت ولیکن باز سازی شده تا حدودی ) با سقف شیروانی . دیوارها با مصالح بتنی سبک و غیره . به مساحت مجموع 383.50 متر مربع (  هم کف در مجموع 275 .5 متر مربع و طبقه اول دوبلکس 110 متر مربع ) . شامل . هال و پذیرایی و اشپزخانه با کابینت ام دی اف و اتاق پخت . کف سرامیک و پارکت  . سقف داخلی با لمبه چوبی و طراحی و دکور شده . پنجره ها الومنیومی . تراس شمالی در طبقه هم کف و بالا .  چهار خواب بهمراه سرویس بهداشتی . وحمام اختصاصی و عمومی .اتاق پخت . و انباری و پارکینگ . دربهای چوبی و جزییات ریز دیگر است. در روز قرار کارشناسی ملک در ید مالک ودر حال بهربرداری از ان است . ملک دارای امتیاز اب و برق و گاز است. نظریه کارشناسی : لذا در پاسخ به ان مقام قضایی معروض میدارد . با توجه به موقعیت مکانی و محلی و شهرک بودن ملک  و در نظر گرفتن سایر پارامترهای موثر ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده با تمامی مستحدثات و امتیازات بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و دیون به ادارات و ارگان ها و شهرداری و غیره در مجموع به مبلغ1.400.000.000.000 ریال معادل (یکصدو چهل میلیارد تومان )اعلام نظر میگردد.     که در روز یک شنبه  مورخ  1404.10.07    ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir * بخشی از پلاک ثبتی شماره 5750 فرعی از یک اصلی به میزان محکوم به *محکوم له به مبلغ 119.928.758.822 ریال بر اساس قیمت کارشناسی در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به صورت مشاعی از طریق مزایده به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد.   مدیر دفتر اجرای احکام قناد   استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920005355301