موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 3004107442000126 در خصوص پرونده اجرایی  کلاسه 0100681 اجرای احکام مدنی شهرستان نور له خانم فاطمه اکبری فرزند علی به علیه آقای مجتبی واثقی فرزند علی اکبر به شماره ملی 2229673610  محکوم است به پرداخت  محکوم به بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود:. ملک مورد ارزیابی شش دانگ ملک مذکور به مساحت 244.30 متر مربع    واقع در شهر نور، خیابان نیما، کوچه نیلوفر 32.1 با توجه به مبایعه نامه مورخه 1393/11/28 ، آقای مجتبی واثقی یک قطعه زمین به مساحت 244.30 متر مربع (قطعه شماره 8) واقع در نور، خیابان نیما، کوچه نیلوفر 32.1 را از آقای حاج علی اکبر واثقی خریداری نموده است. حدود اربعه ملک بصورت ذیل میباشد :شمالاً : به طول 24.57 متر به زمین آقای قربانعلی یوسفی (قطعه 7) شرقاً : به طول 10.15 متر به کوچه جنوباً : به طول 24.46 متر به زمین آقای کاظم واثقی (قطعه 9)غرباً : به طول 10.15 متر  به زمین مرحوم قنبر ابراهیمی ر اساس بازدید از ملک مورد نظر به آدرس فوق ضمن تطبیق ملک توقیفی با مبایعه نامه مذکور و کروکی مشاهده گردید که زمین در طبیعت به صورت خالی و با علف های هرز بلند و فاقد بنای احداثی میباشد.با توجه به بررسی های صورت گرفته ملک خارج از اراضی ملی و در محدوده مستثنیات میباشد. همچنین سابقه ای از وقفیت عرصه مذکور مشاهده نشده است. ملک موضوع کارشناسی در طبیعت با مستندات ابرازی مطابقت دارد.ملک مورد نظر فاقد اعیانی میباشد.با توجه به بررسی های صورت گرفته ملک فاقد سابقه ثبتی (سند تک برگ) میباشد لک دارای کاربری مسکونی میباشد. با عنایت به شرح یاد شده، مساحت، محل، موقعیت، کیفیت، ابعاد، وضعیت قطعات و املاک همجوار، دسترسی، امکانات موجود، موقعیت زمانی و لحاظ سایر عوامل موثر، با فرض احراز مالکیت و عدم معارض و عدم مانع جهت انتفاع کامل و صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، ارزش ریالی شش دانگ ملک مذکور به مساحت 244.30 متر مربع بدون لحاظ هر گونه دیون احتمالی به مبلغ 38.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای روز دو شنبه  شنبه تاریخ 1404/10/08 ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نور - منصوریان   

شماره پرونده: 140147920002172954