موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140334920003222577 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا خانمها و آقایان ساغر قربان پورنمینی ، پیمانه قربان پورنمینی، علی خدمتی لاطران محکوم به فروش مال مشاعی در حق آقای امین عباس نژاد جناقرد محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی ، ملک موصوف در تاریخ 1404/10/24 ساعت 8 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: بررسی های فنی: مورد تعرفه شده یک مجتمع مسکونی4طبقه روی همکف با ساختار اسکلت بتن آرمه و دیوار چینی آجری و قسمتی بلوکی با سربندی فلزی و پوشش بام ورق موجدار ایرانیت و پنجره های آلمنیومی و شیشه بند رنگی  راه پله ضلع شمالی مشرف به کوچه با نمای سرامیکی در ضلع شمالی و جنوبی و در طبقه همکف ضلع غربی پیلوت یک واحد یک خوابه با هال و پذیرائی و آشپزخانه دیواری و سرویس بهداشتی یکجا کاشیکاری شده تا سقف با کف سرامیک ودربهای آلمنیومی و چوبی و دیوار و سقف سیمانی نقاشی شده وطبقه اول و دوم  فوقانی همکف هر کدام  یک واحد مسکونی دو خوابه با هال و پذیرائی و آشپزخانه  اپن با کابینت ام دی اف و کمد چوبی و درب ضد سرقت و کف سرامیک و سرویس های بهداشتی مجزا کاشیکاری شده تا سقف و دیوار سیمانی دارای ابزار دورسقفی و دور لامپی سیمانی نقاشی شده و طبقه سوم فوقانی  بصورت یک اتاق بزرگ با درب چوبی و کف سرامیک و دیوار سیمانی نقاشی شده میباشد.تعداد پارکینگ مجاز در وضع موجود احداثی  2پارکینگ با مزاحم  میباشد.2واحد پارکینگ کسری دارد.   ارزیابی ملک توقیفی: با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی پلاک ثبتی تعرفه شده بالاخص موقعیت استقرار و کیفیت و کمیت  وقدمت ساخت با استفسار از مطلعین و معتمدین محلی بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی و تعهدات احتمالی در این پلاک ارزش 6دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 408فرعی از 1480 اصلی مفروز و مجزی شده از 251فرعی از اصلی مذکور بخش 31 گیلان با تمامی مستحدثات و امتیازات با وصف مندرج در کارشناسی جمعا به مبلغ  100/000/000/000ریال  معادل ده میلیارد تومان به عنوان قیمت پایه مزایده  اعلام میگردد.مراتب پس از بررسی های میدانی و فنی و محلی جهت استحضار و اقدام بایسته تقدیم مقام محترم قضائی میگردد. * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - ابراهیم اشجعی

شماره پرونده: 140334920003222577