موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                              در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0201214  مورخ 1403/12/07  صادره از دادگستری شهرستان فردیس  له ندا الهیان  علیه میعاد علامی فرزند محسن  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 60/220/000/000 ریال در حق  درحق محکوم له و پرداخت  5درصد محکوم به بابت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست وثیقه گذار  زهرا صحرایی نسبت به توقیف  پلاک ثبتی 6125 فرعی از 43 اصلی بخش 11  اقدام و  متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  میدان هروی خ شهید عیوض توحیدی ضلع غربی خ ضابطی پلاک 52 جدید ساختمان دریا  ط دوم غربی بازدید بعمل آمد و اینک با عنایت به مدارک موجود و مشاهده وضعیت ملک بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است ازسه دانگ ازششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 6125 فرعی از 43 اصلی  قطعه 3 تفکیکی به مساحت 169.02  مترمربع واقع در بخش  11  تهران که بنام خانم زهرا صحرایی ثبت ومنتقل شده است.ساختمان جنوبی و دو بر با نمای سنگ کلا 5 طبقه روی پیلوت و زیرزمین دارای آسانسور وقدمت آن حدودا 22 سال است و آپارتمان دارای سه خواب با گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و (حسب الاظهار مالک )دارای یک واحد پارکینگ و انباری می باشد.نظریه کارشناسی : "پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مبلغ 236.000.000.000  ریال و ارزش سه دانگ ازششدانگ ملک مذکور مبلغ 118.00.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و هشتصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد." نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و به صورت سه دانگ سه دانگ در تصرف مالکین آقای محسن غلامی و خانم زهرا صحرائی می باشد.  لذا مقرر گردید میزان 73/9  سهم از مجموع 100 سهم سه دانگ از ششدانگ ملک  به مبلغ 87/220/000/000  ریال ( بابت محکوم به و نیم عشر این پرونده وپرونده شعبه 1103 دادگاه کیفری ) روزسه شنبه مورخ 1404/10/09  ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده 3004106300000211  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 140201920001044244