موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده ارجاعی 0401002 و به موجب نیابت شماره 140491990018898315 - 1404/06/16 واصله از اجرای احکام مدنی شهر ری دعوی فاطمه صادقیان بطرفیت آسیه فرامرزی و غیره مبنی بر فروش ماترک واقع در فومن جاده رودپیش، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/08/05 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: ملک موردتعرفه جهت ارزیابی به آدرس فومن جاده رودپیش به کلاشم نرسیده به تالار ابریشم با مختصات جغرافیایی یک نقطه میانی 358709: X و4125694: Y دارای سندمالکیت ثبتی تک برگ به شماره سریال چاپی 259510-97/ج وتاریخ ثبت بیست ودوم اردیبهشت ماه یک هزارو سیصدونودو هشت،بامالکیت مرحوم مهران نجف آبادی فراهانی فرزندمحسن به میزان مالکیت شش دانگ عرصه واعیان. عرصه و اعیان زمین بابنای احداثی(وضعیت خاص طلق)به شماره 1304 فرعی از 62 اصلی مفروزومجزی شده از (219 و 217) فرعی ازاصلی مذکور بخش 24 فومن استان گیلان به مساحت (225) دویست و بیست وپنج مترمربع . حدود زمین بابنای احداثی: شمالاً:درب و دیوار بطول (6/00)متر به حریم جاده آسفالته. شرقاً:درسه قسمت ،اول پی است بطول (11/55)متر به شماره (217 و 219) B فرعی از 62 اصلی،دوم دیواریست بطول (9/05)متر به شماره (217 و 219) B فرعی از 62 اصلی،سوم پی است بطول (1/60)متر به (217 و 219) B فرعی از 62 اصلی جنوباً:دردوقسمت ،اول مرزیست بطول (9/00)متر به شماره(217 و 219) B فرعی از 62 اصلی،دوم مرزیست بطول (4/60)متر به شماره (217 و 219) B فرعی از 62 اصلی غرباً:دردوقسمت ،اول به دیوار بطول (10/80)متر به شماره (217 و 219) B فرعی از 62 اصلی،دوم به دیوار بطول (18/20)متر به شماره (217 و 219) B فرعی از 62 اصلی ملک حقوق ارتفاقی وانتفاعی ندارد. ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب خانه مسکونی می باشد. برروی پلاک ثبتی فوق تعدادی تیروستون فلزی که درحد تخریب بوده نصب گردیده است. ب)نظریه کارشناسی و ارزیابی ملک موردتعرفه  : باعنایت به مطالب فوق وبادرنظرگرفتن شرایط زمانی واقتصادی ،موقعیت مکانی ومحلی ونحوه دسترسی،مساحت وشکل هندسی عرصه ،نوع کاربری ، مساحت عرصه دروضعیت موجود ، قیمت املاک قرب جوارورعایت جمیع جهات وسایرفاکتورهای موثر،ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره1304 فرعی از 62 اصلی مفروزومجزی شده از (219 و 217)فرعی ازاصلی مذکور بخش 24 فومن استان گیلان به مساحت (225) دویست و بیست وپنج مترمربع ،(بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخصاص حقیقی و یاحقوقی مانند دهیاری،بنیادمسکن،اداره ثبت ،بانکها وادارات برق ،آب ،گاز ویاسایر ادارات دولتی و یا خصوصی )به مبلغ کل 12/400/000/000ریال(دوازده میلیاردو چهارصدمیلیون ریال) تعیین میگردد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/10/10 روز چهارشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن  پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140368920005017297