موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0100719 موضوع اجرائیه شماره 0577663-1401/7/2 صادره از شعبه پنجم محاکم حقوقی شهرستان ری محکوم علیه آقای سیدعلی هاشمی محکوم گردیده است به پرداخت مبلغ 13/442/882/600 ریال بابت محکوم به درحق خواهان آقای ولی اطاعت گربارکوسرائی و نیز پرداخت مبلغ 672/144/130 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت. باتوجه به عدم پرداخت مبالغ مذکوراز سوی محکوم علیه و باتوجه به تقاضای شخص ثالث خانم انسیه شهبازی نژادمبنی بر توقیف، ارزیابی و فروش پلاک ثبتی 230 فرعی از 1422 اصلی واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک شهرری درقبال محکومیت محکوم علیه،نسبت به توقیف 8 سهم از 100 سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر متعلق به شخص ثالث مذکور در قبال محکوم به و نیم عشر دولتی اقدام گردیده است.حسب تقاضای محکوم له ملک مذکور در مورخ 1402/9/2 توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی گردیده است.  مشخصات ثبتی ملک مطابق تصویر سند مالکیت تک برگی شماره 572010 ج/99 مورخ 1400/4/15، ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک 230 فرعی از 1422 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 7 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبتی شهرری به مساحت 23/85مترمربع به نام آقای تقی معینی خواه ثبت شده و سپس تمامی ششدانگ به خانم انسیه شهبازی نژاد واگذار گردیده است. طبق تصویر سند مالکیت تک برگی شماره 704703 الف/1404 مورخ 1404/6/11، 92 سهم مشاع از 100 سهم عرصه و اعیان ملک مذکور به آقای ولی اطاعت گر بارکوسرائی انتقال یافته است. مشخصات عمومی ساختمان ملک موصوف عبارت است از یک باب مغازه که در طبقه همکف یک ساختمان قدیمی دو طبقه واقع گردیده است. ارتفاع مفید مغازه در قسمت ورودی حدود 2/78 متر و در قسمت انتهایی نیز حدود 2 متر است.  درب مغازه از نوع شیشه سکوریت با حفاظ کرکره برقی، کف و دیوارها سرامیک و سقف سفیدکاری می‌باشد. همچنین مغازه موصوف دارای یک سرویس بهداشتی، انشعاب آب و  برق مستقل و یک خط تلفن است. نظریه کارشناسی با عنایت به بررسیهای انجام گرفته، لحاظ مساحت، موقعیت مکانی، عرض معبر، پاخور ملک و عوامل موثر در قضیه، مجموع ارزش ملک موصوف در وضعیت و شرایط فعلی بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مبلغ 17،900،000،000 ریال برآورد می‌گردد. لذا ارزش 8 سهم مشاع از 100 سهم ملک مذکور مبلغ 1،432،000،000 ریال معادل یکصد و چهل و سه میلیون و دویست هزار تومان تعیین می‌شود. و بر همین اساس ارزش سهم توقیفی معادل محکوم به ازپلاک ثبتی مذکور بمیزان 1/227/805/823 برآورد گردیده که بعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.جلسه مزایده ملک فوق در تاریخ 1404/10/07 روز یکشنبه ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سایت ستاد ایران ) www.setadiran.ir ( برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد واگذار میگردد .10 درصد بهای مزایده از خریدار اخذ و مابقی مبلغ مزایده نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت مقرر نسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید سپرده ی وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. کلیه ی هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140091920008686509