موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له: زهره سلطانی با وکالت مریم عزیزی محکوم علیه: مرضیه سلطانی - سلاطین سلطانی - سارا سلطانی - الیاس سلطانی - امین سلطانی - خدیجه سلطانی - افشین سلطانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم اعلامی که به موجب  دادنامه 140327390000172986 حکم به فروش ملک موضوع خواسته دو دانگ مشاع منزل مسکونی به آدرس خ میرزاکوچک خان از پلاک 8612 فرعی از 169 اصلی به کارشناسی ذیل :         با احترام ، در اجرای امر کارشناسی ارجاع شده پرونده به شماره بایگانی 0301469 موضوع دعوی زهره سلطانی به طرفیت سارا سلطانی و دیگران مبنی بر تقسیم ترکه ، باستحضار میرساند اینجانب محمد باقر کلابی کارشناس رسمی منتخب به منظور ارزیابی ملک مورد نظر از محل ملک مذکور واقع در بجنورد ، کوچه ایمان ، نبش ایمان 3 بازدید بعمل آورده و ضمن معاینه و بررسی لازم در مورد وضعیت ملک ، موقعیت، کاربری و سایر شرایط خصوصی ملک مذکور ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد. •     ملک مورد نظر دارای شماره پلاک 8612 فرعی از 169 اصلی مفروز از 1115 فرعی بخش دو بجنورد بوده و دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکوردر مالکیت مرحوم اسحق سلطانی است . مساحت عرصه ملک مطابق سند 152/50 مترمربع بوده و ملک بصورت دو نبش می باشد . •     ملک مذکوردر طبیعت یک باب منزل مسکونی ویلایی قدیمی دو طبقه می باشد که در حال حاضر خالی از سکنه است . مساحت اعیان ملک در حال حاضر حدود 160 مترمربع در دو طبقه می باشد و این ملک با پلاک مجاور بصورت یکپارچه و یک ساختمان متصل می باشد . •     مشخصات اعیان ملک بصورت دیوار آجر سفال ، سقف تیرآهن و ضربی ، درب و پنجره آهنی و آلومینیوم بوده و در مجموع اعیان دارای قدمت بالا است . ملک دارای امتیازات و انشعابات مسکونی می باشد .         با توجه به توضیحات فوق و شرایط خصوصی ملک مورد نظر ، نرخ روز بازار ، عرف منطقه ، موقعیت و کاربری ملک و سایر جهات مؤثر در قیمت ارزش ریالی دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با پلاک ثبتی 8612 فرعی از 169 اصلی بصورت تخلیه شده و بدون دیون احتمالی ، بدون هر گونه عوارض و بدون معارض در مجموع مبلغ 25/000/000/000 ریال بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می گردد . با توجه به گواهی حصر وراثت ارائه شده سهم هر یک از ورثه از دو دانگ ملک فوق الذکر به شرح زیر می باشد . 1.     سهم خانم سلاطین سلطانی همسر مرحوم اسحق سلطانی مبلغ 3/125/000/000  ریال 2.     سهم دخترها زهره ، مرضیه ، سارا ، خدیجه هر یک مبلغ 2/187/500/000  ریال 3.     سهم پسرها افشین ، امین ، الیاس هر یک مبلغ 4/375/000/000  ریال پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده اموال فوق  بفروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 140227920000028063