موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0302324 مدنی  محکوم له: محبوبه میری درمیان محکوم علیه: امین گلچین مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر خیابان بهشتی جنب مسجد جام مجتمع سنتر پوینت طبقه اول مقابل پله برقی واحد 71  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1404.08.03  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : عطف به ارجاعیه کارشناسی پرونده کلاسه فوق الذکر ، در خصوص انجام کارشناسی و ارزیابی ملک موضوع دعوی خانم محبوبه میری درمیان  ( له ) بطرفیت آقای امین گلچین ( علیه ) ، باستحضار میرساند که از محل وقوع مذکور به آدرس : بابلسر  خیابان بهشتی  جنب مسجد جامع  مجتمع سنتر پوینت  طبقه یک  مقابل پله برقی  واحد 71 ، بازدید و معروض میگردم که ملک موضوع کارشناسی ، ششدانگ یک واحد تجاری ، به پلاک ثبتی 32976 / 25652 / یک اصلی ،قطعه 77 ، بخش 12 ، بمساحت ششدانگ  56 / 21  مترمربع ، طبقه یک ، به مالکیت خانم محبوبه میری درمیان  و آقای امین گلچین ( هر یک بمیزان سه دانگ مشاع ) و مطابق حدود و ثغور مندرج در سند بوده بطوریکه شمالاً دیوار به دیوار بطول 88 / 18 متر به ملک مجاور ، شرقاً درب و دیواریست بطول 32 / 9 متر به کوچه ، جنوباً دیوار به دیوار بطول 85 / 18 متر به ملک مجاور و غرباً دیواریست بطول 44 / 9 متر به ملک مجاور محصور میباشد . که پس از بررسیهای بعمل آمده در محل و منطقه با توجه به موقعیت مکانی، وضعیت منطقه، میزان مساحت، نحوه استقرار، ابعاد و شکل هندسی ملک موصوف، حدود اربعه و کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله سند مالکیت، نوع کاربری، عرض گذر و با احتساب کلیه امتیازات متعلقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی و سایر ادعاهای حقوقی شامل تجاوز و تعارض در تصرف و مالکیت آن ، باستحضار میرساند که ملک موضوع کارشناسی ، ششدانگ یک واحد تجاری ، به پلاک ثبتی 32976 / 25652 / یک اصلی ،قطعه 77 ، بخش 12 ، بمساحت ششدانگ  56 / 21  مترمربع ، طبقه یک ، به مالکیت خانم محبوبه میری درمیان  و آقای امین گلچین ( هر یک بمیزان سه دانگ مشاع ) و مطابق حدود و ثغور مندرج در سند ، بانضمام کلیه امتیازات ، متعلقات و منظمات و حق السهم مشاعی از مشاعات و مشترکات در حال حاضر ارزشی بمبلغ 000 / 000 / 000 /  20  ریال ( بیست میلیارد ریال  ) برآورد میگردد . که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.10.14 روز یکشنبه  از ساعت 8لغایت 12 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140303920002174770