موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه ایمان سالارمحمدی به پرداخت مبلغ 6.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم لها سیده کبری نبوی فر و همچنین به پرداخت مبلغ 300.000.000 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت آقای محمدحسن سالارمحمدی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل با مشخصات ثبتی ، فرعی 808 ، اصلی 9 ، بخش 12 شهرستان نیشابور با مساحت 346.9 مترمربع به آدرس بلوار بعثت، بعثت یک پلاک 76 نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/9/16 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: مشخصات ثبتی منزل عبارت است سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل به نام محمدحسن سالارمحمدی فرزند حسن با مشخصات ثبتی، فرعی 808 ، اصلی 9 ، بخش 12 شهرستان نیشابور با مساحت 346.9 مترمربع به آدرس بلوار بعثت، بعثت1، پلاک 76، ملکی حدوداً با قدمت 25 سال ساخت، در دو طبقه که هر طبقه حدودا150 متر دارای یک پارکینگ، سقف طاق ضربی ،کابینت ها فلز ،کف یک طبقه سرامیک و یک طبقه پارکت، کابینت فلز و گرمایش بخاری و سرمایش کولر، پنجره ها فلز، نما سنگ ، هر طبقه دو خواب، دیوار پذیرایی هر طبقه حدودا یک متر سنگ، دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب گاز و دو انشعاب آب و با اتاق 35 متری واقع در جنوب ملک مورد نظر و عقب نشینی10 مترمربعی و حاشیه10 متری و با در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت از قبیل موقعیت ملک، ارزش منطقه ای، امتیازات،عرف محل، ارزش املاک مشابه در محل،  ارزش سه دانگ منزل با مشخصات شرح فوق چهل و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/10/21 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده 3 دانگ ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، صورت مشاع، بمیزان محکوم به (مبلغ 6.300.000.000 ریال معادل 0.3877 دانگ مشاع از 3 دانگ)به شماره حراج 3004107161000277 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920000033046