موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده: در اجرای کلاسه 0400974اجرایی حسب اجرائیه شماره 140447420000145725 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس    دعوی آقای فرهنگ رودبارکی بطرفیت آقای مهرداد رودبارکی و آقای فرزان رودبارکی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع در خصوص ارزیابی ملک مشاع  شماره پلاک 27055 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1042 فرعی  قطعه 12 تفکیکی  پس ازارجاع امر به کارشناسی  با راهنمایی آقای فرهنگ رودبارکی  از ملک مذکور واقع در چالوس ،رادیو دریا، دریای 16 شرقی، انتهای کوچه  با مختصات جغرافیایی ملک 538355  Y=X=4058341  کارشناس مراجعه  و پس از بررسی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام نموده است :مدارک ابرازی    تصویر تک برگ شماره سریال 087798 ب1402 آپارتمان  پلاک ثبتی شماره پلاک 27055 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1042 فرعی  قطعه 12 تفکیکی واقع در بخش 1 قریه آبرنگ طبقه چهارم  به مساحت 04/144 متر مربع بانضمام انباری شماره 2 تفکیکی به مساحت 57/2 متر مربع و  پارکینگ شماره 12 تفکیکی به مساحت 48/12 متر مربع  مشخصات آپارتمان  تعرفه شده در طبقه چهارم  : یک واحد آپارتمان واقع در طبقه چهارم  ساختمان 5  طبقه روی پیلوت ساختمان 14 واحدی و تحت پلاک ثبتی پلاک ثبتی شماره پلاک 27055 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1042 فرعی  قطعه 12 تفکیکی واقع در بخش 1 قریه آبرنگ طبقه چهارم  به مساحت 04/144 متر مربع بانضمام انباری شماره 2 تفکیکی به مساحت 57/2 متر مربع و  پارکینگ شماره 12 تفکیکی به مساحت 48/12 متر مربع  دارای قدرالسهم از عرسه به مساحت 488 متر مربع و دارای حقوق ارتفاقی طبق قانون تملک آپارتمانها میباشد ،واحد  تعرفه شده  دارای فضای هال و پذیرایی و آشپزخانه  اوپن و سرویس بهداشتی و سه خواب ( یک خواب مستر) و سرویس حمام و دستشویی  و تراس مسقف شرقی و غربی  میباشد ، سیستم گرمایش شوفاژ و پکیج ، پنجره دوجداره  و درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی ABS  و کابینت MDF  میباشد. ارزیابی: با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و  مقطع زمانی و عوامل موثر در ارزیابی  ، ارزش  ششدانگ  واحد مذکور واقع در طبقه چهارم به مساحت 144/04 متر مربع  بانضمام انباری شماره 2 تفکیکی به مساحت 57/2 متر مربع و  پارکینگ شماره 12 تفکیکی به مساحت 48/12 متر مربع  به انضمام قدر السهم آپارتمان از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها    به مساحت عرف و رویه آپارتمان به مبلغ 64/000/000/000 (شصت و چهار میلیارد) ریال برآورد و اعلام میگردد.که در روزیکشنبه  مورخه 1404/10/21  ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده 3004107580000198 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد    

شماره پرونده: 140347920005384864