موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0401532، در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه احمد براتلو فرزند ربعلی به پرداخت مبلغ1/600/000/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له جواد شعبانی با وکالت امیر ملکی و پرداخت مبلغ 130/690/000ریال بابت هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت،با عنایت به معرفی مال توسط شخص ثالث زهرا اکبری فرزند رضا ، پلاک ثبتی شماره42/15027 بشرح ذیل ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: نظریه کارشناسی: احتراما در پرونده کلاسه  0401532مبنی برارزیابی یک ملک بشماره 42/15027 بخش 12 تهران باستحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی  از محل وقوع  ملک  بنشانی:  اسلامشهر فیضیه  خیابان ابوترابی کوچه شهید حسینی بهستان 13پلاک 16 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است:   شرح و مستندات کارشناسی: 1    حسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 776907 ب 97 شش‌دانگ عرصه و اعیان خانه به مساحت 56 مترمربع به پلاک ثبتی 15027 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از 495 فرعی از اصلی مذکورواقع در بخش 12 تهران طبق انتقال قطعی شماره 15919 مورخ 1397/12/19 توسط دفترخانه اسناد رسمی 33 اسلامشهر بنام خانم زهرا اکبری فرزند رضا ثبت صادر و تسلیم شده است و حدود اربعه آن به شرح زیر می‌باشد: شمالا: بطول 14 متر به متصرفی فتح اله گل محمدی              شرقاً: بطول 4 متر به کوچه6 متری جنوبا: بطول 14 متر به باقیمانده 495 فرعی                      غربا: بطول 4 متر به به باقیمانده 495 فرعی               2 حسب تصویر گواهی پایان کار ساختمانی به شماره گواهی 99020388 به تاریخ صدور 1399/08/01 ملک به پلاک ثبتی 15024 فرعی از 42 اصلی به مساحت 56 مترمربع قبل‌از اصلاحی و 52 مترمربع پس‌از اصلاحی دارای بنای مسکونی در یک طبقه به مساحت 48/78 مترمربع شهرداری منطقه 2 اسلام‌شهر می‌باشد و داری یک متر از سمت گذر دارای عقب نشینی است .  3     پس‌از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره به‌صورت یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن در 3طبقه به‌علاوه خرپشته می‌باشد که قدمت طبقه همکف حدود 30 سال و دو طبقه فوقانی و خرپشته و حدود دو سال می‌باشد، ساختمان با اسکلت فلزی، نمای سنگ و سقف طاق ضربی احداث شده‌است کف طبقه همکف سیمان و کف دو طبقه فوقانی سرامیک دیوار در طبقات در پایین‌دست یک متر سرامیک و بالادست پاپوش گچ و یا نقاشی می‌باشد (طبقه دوم کاغذ دیواری است) طبقه همکف و اول هر یک دارای یک خواب پذیرایی سرویس‌ها و آشپزخانه باشد و طبقه سوم فاقد اتاق‌خواب می‌باشد طبقه همکف دارای پایانکار لیکن دو طبقه فوقانی فاقد پایان کار می‌باشد ملک موصوف دارای امتیاز آب برق و گاز می‌باشد و با بهره‌برداری مسکونی می‌باشد.   نظریه کارشناسی:     با عنایت به موارد  فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر  کارشناسی ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بشماره 15027 فرعی از 42  اصلی  بخش 12 تهران  شامل عرصه و اعیان وانشعابات بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ18/000/000/000ریال (معادل یک میلیارد و هشتصد تومان) ارزیابی می گردد. مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/10/24 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000108 برگزارمی گردد.   سیروس صفری- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140391920010074292