موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( نوبت اول)    اجرای احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان بناب در نظر دارد  دستور فروش اموال مرحوم سهراب حسینی که ذیل آگهی درج شده است  از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.متقاضیان شرکت کننده در مزایده می توانند قیمت پیشنهادی خود را به صورت  آنلاین از طریق سایت  www.setadiran.ir اقدام کنند .بدیهی است بالاترین قیمت پیشنهاد دهنده به عنوان برنده مزایده شناخته شده از برنده مزایده فی المجلس 10% درصد قیمت پیشنهادی اخذ و حداکثر یک ماه فرصت داده می شود تا مابقی مبلغ پیشنهادی را پرداخت نماید. تذکر: اینکه برنده مزایده لازم است بداند چنانچه در موعد مقرر نتواند مابقی مبلغ پیشنهادی را پرداخت نماید 10%مبلغ اخذ شده هزینه های اجرائی کسر ومابقی به نفع دولت ضبط ودر خصوص مزایده تصمیم دیگری اتخاذ خواهد شد. سایر مشخصات و اوصاف مال مورد مزایده: - سرقفلی یک باب مغازه بشماره پلاک ثبتی فرعی 12424 از 1 اصلی بخش 4 : مشخصات اسنادومدارک سرقفلی مغازه.محل مورد ارزیابی برابراسناد ومدارک مضبوط درپرونده بشماره بایگانی مطروحه سرقفلی یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی فرعی 12424 از 1 اصلی بخش 4 به مساحت 23 متر مربع مطابق کروکی پیوستی واقع در آدرس شهر بناب میدان معلم روبروی بیمارستان امام خمینی که اسکلت آن با فلزی وبا پوشش های طاق ضربی احداث گردیده است و دارای امتیازات برق وآب ازهرکدام یک انشعاب میباشد - ارزیابی سرقفلی یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی فرعی 12424 از 1 اصلی بخش 4 درنهایت ارزش روز سرقفلی یک باب مغازه بشماره پلاک ثبتی فرعی 12424 از 1 اصلی بخش 4با ملحقات و منضمات و امتیازات ومد نظر قراردادن محل ونحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهر و نسبت به املاک مجاور،شکل هندسی ملک ، نوع کاربری و قدمت مستحدثات ، نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و با در نظر گرفتن جمیع جهات و بدون درنظر گرفتن کلیه دیون احتمالی ملک به بانک ها، موسسات مالی ، شهرداری ، وسایرادارات دولتی وغیره ودرصورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی وقانونی کلاً بصورت مقطوع به مبلغ /20.700.000.000 ریال (برابربادومیلیارد وهفتاد میلیون تومان)تخمین وبرآورد میگردد.مراتب جهت استحضاربحضورعالی گزارش میگردد. 2- پلاک ثبتی 345 فرعی از10 اصلی. مشخصات اسنادومدارک پلاک ثبتی 345 فرعی از10 اصلی. محل مورد ارزیابی دارای سند ششدانگ پلاک بشماره ثبتی 345 فرعی از 10اصلی بخش 4 مراغه بصورت یک باب خانه واقع در آدرس شهرستان بناب  بلوارسردارسلیمانی  کوچه بعثت 9 شهیدعبداللهی  انتهای کوچه بن بست اول مطابق کروکی پیوستی با حدود وابعاد مندرج درسندمالکیت به مساحت 265/45 مترمربع بنام مرحوم حاج آقای سهراب حسینی میباشد وملک موصوف دروضع موجود برابرکروکی ابرازی به مساحت 285/90 مترمربع میباشد واعیانی واقع درملک موصوف برابرکروکی ابرازی شامل 1- همکف مسکونی به مساحت 141مترمربع که اسکلت آن با مصالح بنایی وباپوشش تیرچه بلوک2- انباری به مساحت حدود11مترمربع که اسکلت آن با مصالح بنایی بلوکی وباپوشش سقف چوبی میباشد ودارای امتیازات آب وبرق وگاز ازهرکدام یک انشعاب میباشد که مبنای محاسبه ارزش روزعرصه ملک موصوف براساس مساحت مندرج درسندششدانگ مدنظرقرارگرفته است . - ارزیابی پلاک ثبتی 345 فرعی از10 اصلی. درنهایت ارزش روز ششدانگ پلاک بشماره ثبتی 345 فرعی از 10اصلی بخش 4 مراغه با شرایط توصیف شده بصورت یک باب خانه با لحاظ ومدنظر قراردادن محل ونحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهرو نسبت به املاک مجاور،شکل هندسی ملک ، نوع کاربری و قدمت مستحدثات ، نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ عرصه و اعیان بصورت یک باب خانه بامنضمات و امتیازات بدون درنظر گرفتن کلیه دیون احتمالی ملک به بانک ها، موسسات مالی ، شهرداری ، وسایرادارات دولتی وغیره ودرصورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی وقانونی کلاً بصورت مقطوع به مبلغ /31.000.000.000ریال معادل سه میلیاردویکصدمیلیون تومان تخمین وبرآورد میگردد.مراتب جهت استحضاربحضورعالی گزارش میگردد. 3- یک باب کارگاه چوب بری با سند عادی. مشخصات اسنادومدارک کارگاه چوب بری.محل مورد ارزیابی دارای سند عادی واقع در بناب جاده بناب مراغه روبروی ایران خودرو سلیمان زاده با حدود وابعاد مندرج درسند مالکیت به مساحت 265/45 مترمربع بنام مرحوم حاج آقای سهراب حسینی فرزندمیرآقا ثبت صادرگردیده است و ملک موصوف درشرایط وضع موجود برابرکروکی ابرازی دارای عرصه به مساحت1581مترمربع میباشد واعیانی واقع درپلاک موصوف شامل 1- کارگاه چوبی به مساحت 140مترمربع که اسکلت آن با مصالح بنایی وباپوشش چوبی2- بارانداز به مساحت حدود65 مترمربع که اسکلت آن با مصالح بنایی وباپوشش سقف چوبی میباشد ودارای امتیازبرق سه فازمیباشد. - ارزیابی کارگاه چوب دارای سند عادی: درنهایت ارزش روز ملک موصوف بصورت یک باب کارگاه چوب بری با سند عادی با شرایط توصیف شده با لحاظ ومدنظر قراردادن محل ونحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهرو نسبت به املاک مجاور،شکل هندسی ملک ، نوع کاربری و قدمت مستحدثات ، نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ عرصه و اعیان بصورت یک باب خانه بامنضمات و امتیازات بدون درنظر گرفتن کلیه دیون احتمالی ملک به بانک ها، موسسات مالی ، شهرداری ، وسایرادارات دولتی وغیره ودرصورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی وقانونی کلاً بصورت مقطوع به مبلغ /80.000.000.000ریال معادل هشت میلیاردتومان تخمین وبرآورد میگردد. - جمع ارزش ریالی املاک موصوف معرفه شده بشرح فوق الذکرماترک مرحوم حاج آقای سهراب حسینی فرزندمیرآقا جمعاً به مبلغ /131.700.000.000ریال  معادل سیزده میلیارد ویکصدو هفتاد میلیون تومان  خواهدبود مراتب جهت استحضاربحضورعالی گزارش میگردد. در ضمن حق الزحمه کارشناسی به شرح املاک فوق الذکر بر اساس تعرفه کانون کارشناسان جمعاً به مبلغ /000/ 000/ 208ریال معادل بیست میلیون وهشتصد هزارتومان می باشد خواهشمند است دستور فرمایید به نحو مقتضی نسبت به پرداخت آن اقدام لازم صورت گیرد. تاریخ مزایده: در مورخه 1404/10/21راس ساعت 8 الی 12 www.setadiran.ir برگزار  خواهد شد.  

شماره پرونده: 140230920005543671