موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0401069 ج م 2  له سیدعلی اسمعیلی و علـیه مریم پشمک چی نوبری - سوسن مشهوربه ناهیده رأفت - سیدمهدی رأفت - فائقه رأفت  بخواسته (( در خصوص درخواست آقای سیدعلی اسمعیلی با وکالت آقای رحیم اکرامی به طرفیت آقای سیدمهدی رأفت و خانم ها فائقه رأفت و سوسن مشهوربه ناهیده رأفت و سیدمهدی رأفت و مریم پشمک چی نوبری به خواسته صدور دستور فروش ملک مشاع بشماره پلاک ثبتی 1694 اصلی از صفر فرعی واقع در بخش 5 تبریز به لحاظ غیر قابل افراز بودن ملک دادگاه با بررسی جامع اوراق و مداقه در محتویات پرونده توجها به احراز مالکیت مشاعی طرفین نسبت به ملک موضوع درخواست فروش و تصمیم واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک و قطعیت این تصمیم به استناد استعلام صورت گرفته از اداره ثبت اسناد واملاک ومدارک ابرازی منضم دادخواست ،مستندا به مواد 1 و 4 از قانون افراز و فروش املاک مشاع ، دستور فروش ملک پیش گفته را صادر و اعلام می نماید .)) ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1404/06/05 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده  در تاریخ 1404/10/10 روز چهارشنبه از ساعت  8 صبح لغایت 12 ظهر بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108516000184 برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. ملک مورد ارزیابی خانه با کاربری مسکونی است. موقعیت ملک شرقی بوده و ملک در حد غربی خود و در طول 6.20 متر به کوچه کلیسا مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. کوچه کلیسا از طرف بارون آواک و ملک ماشین رو هستند. مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت برابر 201.74 مترمربع  است. اعیانی ملک در دو طبقه مسکونی است. اسکلت اعیانی ملک فلزی با سقف طاق ضربی و با نمای سنگی است. اعیانی شامل هال ، پذیرایی ، اتاق ، آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی است. مساحت کل اعیانی ملک حدوداً  270 مترمربع است. قدمت احداث اعیانی حدود چهل سال است. پوشش داخلی دیوارها و سقف با رنگ و پوشش کف با گچ است. درب های داخلی ملک چوبی و پنجره های آن آلومنیمی هستند. عمده یراق آلات ، شیرالات و نصبیات اعیانی باز شده است. ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز است. در زمان بازدید ، ملک خالی از سکنه و بدون استفاده بود. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، دسترسی به گذر ، عرض گذر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح ، انشعابات ، توجه به مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق شهرداری ، ثبتی و مالکیتی :  ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 110.000.000.000 ریال (یکصد و ده میلیارد ریال) برآورد میگردد که همان قیمت پایه مزایده است . دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- فرشاد زالی زاده

شماره پرونده: 140430920002057412