موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه شماره 0201247 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست خانم مژگان خلف بیگی به طرفیت امیر - مهسا صفاری زاده ها مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/10/10 روز چهارشنبه رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000136 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : محل ملک مورد نظر به آدرس قزوین خیابان توحید، کوچه آشنا پلاک 38 طبقه اول بازدید به عمل آمد. گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می شود. مشخصات ثبتی ملک: بر اساس مدارک ابرازی دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان از پلاک ثبتی به شماره 7460 فرعی از 3191 اصلی، مفروز و مجزی از 1102، قطعه 01، بخش ثبتی 04، ناحیه شمال شرق، حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین با مالکیت مژگان خلف بیگی فرزند منوچهر می باشد. سند از نوع اصلی به شماره چاپی 701573 سری ب سال 99 است.   نشانی ملک: شهر قزوین- خیابان فلسطین  خیابان توحید کوچه آشنا (قویدل) پلاک 38- کد پستی 3415647979 موقعیت جغرافیایی: مختصات مرکز ملک Y=4014941  و X=412008  و   Zone=39 مشخصات کالبدی ملک: ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان به مساحت 100/3 مترمربع واقع در طبقه یک که 3/17 متر مربع آن بالکن (بالکن پیشرفته) است به انضمام پارکینگ غیر مسقف واقع در حیاط قطعه چهار تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع در سمت جنوب غربی همکف و انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 8/01 متر مربع واقع در پشت بام می باشد. آپارتمان دارای 2 اتاق خواب است و پوشش کف سرامیک می باشد. دیوارها دارای پوشش کاغذ دیواری و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف می باشد. جهت ساختمان جنوبی و چهار طبقه بر روی پیلوت دارد و در هر طبقه تک واحدی و دارای آسانسور است. نمای ساختمان از سنگ و آجرنما است. سیستم گرمایشی گرمایش از کف با پکیج و سرمایشی کولر آبی است. نتیجه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق، مدارک ابرازی و در دسترس، موقعیت مکانی و زمانی و همچنین با فرض اصالت سند و صحت تصویر مدارک تسلیمی و به شرط آنکه هیچگونه بدهی و دیونی به شهرداری، دارایی، کمیسیون ماده صد و سایر ارگان‌های دولتی و خصوصی و اشخاص ثالث وجود نداشته و همچنین هیچ منعی در انتقال سند مالکیت به غیر وجود نداشته باشد و آپارتمان مذکور بلامعارض باشد، ارزش شش دانگ آپارتمان موصوف به پلاک ثبتی 7460 فرعی از 3191 اصلی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن به مبلغ 76.900.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد و نود میلیون تومان و همچنین ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 25/630/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و شصت و سه میلیون تومان ارزیابی می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140222920001601729