موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش مال مشاعی   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0402001  ج م 5 ( حکم فروش ) له : ابراهیم منتظر بهشت و خواندگان : اکبر ، معصومه ، اسماعیل ، مهدی و محبوبه همگی به فامیلی منتظر بهشت و کاظم ، خلیل ، کبرا ، حمیده و زهرا همگی به فامیلی غفاری دیزجی  بخواستۀ حکم  بفروش ششدانگ ملک تجاری مسکونی به پلاک ثبتی 5080 فرعی از 464 اصلی  واقع در بخش 7 تبریز و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین به نسبت سهم مطابق قانون ارث با رعایت مفاد وصیت نامه و سه دانگ ملک متعلق به اسماعیل منتظر بهشت است ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/10/17 روز چهارشنبه ازساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3004108528000210  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده  درصد قیمت پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه هیات کارشناسی :   دادورز محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز               با سلام  و  احترام  ،  عطف به ابلاغیه کارشناسی در پرونده شماره بایگانی 0402001 مبنی بر ارزیابی ملک مشاع با پلاک ثبتی 464 فرعی از 5080 اصلی در بخش ثبتی 7 تبریز در آدرس : تبریز - خیابان قره اغاج (قدس) - کوچه شهید برگی (قرمزی باغ) - دربند واعظی- کاشی 119 ،  اینجانب از ملک مورد نظر بازدید و براساس مشاهدات ، بررسی ها و مدارک ارائه شده ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند : ملک مورد ارزیابی خانه با کاربری مسکونی است. موقعیت ملک جنوبی بوده و ملک از حد شمالی خود به دربند شش متری واعظی مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. ملک ماشین رو بوده ولی پارکینگ ندارد. مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت برابر 105.30 مترمربع  است. اعیانی ملک در دو طبقه با اسکلت نیمه فلزی است. اعیانی طبقه همکف و طبقه اول شامل هال ، اتاق ، آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی هستند. پوشش کف اعیانی موکت و پوشش دیوارها با رنگ و کاغذ و پوشش سقف رنگ است. مساحت کل اعیانی ملک حدوداً  144 مترمربع است. دربهای داخلی ملک چوبی و پنجره های آن فلزی هستند. سیستم گرمایش ملک بخاری گازی است. ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز است. قدمت احداث اعیانی حدود سی وسه سال است. در زمان بازدید ملک در اختیار احدی از وراث بود. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، دسترسی به گذر ، عرض گذر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  ، انشعابات ، توجه به مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق شهرداری ، ثبتی و مالکیتی در وضعیت موجود :  ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 33/500/000/000 ریال (سی و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد میگردد.   - ضمنا واحد اجرای احکام مسئولتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- وحید جباری عظیم    

شماره پرونده: 140330920003215980