موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400647 ج م 5 محکوم له: بانک سامان  با وکالت صدف فرهنگی نیا  علیه: الهه اللهوردی نژاد اقدم ، ابراهیم شیبانی زاده و بهروز حنفی مرکید بمحکومیّت تضامنی پرداخت مبلغ 2/438/180/000 ریال از بابت محکوم به  و 121/900/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک متعلق احدی از محکوم علیهم خانم الهه اللهوردی نژاد اقدم  ( 0.261 سهم مشاع از 9 سهم عرصه و اعیان از پلاک ثبتی  6 فرعی از 1712 اصلی  واقع در بخش 1  تبریز) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/10/20 روز شنبه ازساعت 8 الی 12 صبح  از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3004108528000213 به نسبت محکوم به از سهم محکوم علیه بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده درصد قیمت پایه کارشناسی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود .برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی: باسلام ، احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400647 در خصوص دعوی بانک سامان بطرفیت خانم الهه اللهوردی نژاد اقدم و آقایان ابراهیم شیبانی زاده و بهروز حنفی مرکید مبنی بر مطالبه وجه به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب از محل ملک مورد نظر به آدرس تبریز خیابان امام کوچه گوراوانچی بازدید و پس از انجام بررسی های فنی لازم نتایج بشرح زیر تقدیم می گردد . - موضوع قرار کارشناسی : ارزیابی ملک بشماره پلاک ثبتی 6 فرعی از 1712 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه مرکزی تبریز - مشخصات مالکیت : مالکیت 0.261 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر متعلق به خانم الهه اللهوردی نژاد اقدم است . - وضعیت ثبتی و موجود ملک مورد ترافع : عبارتست از یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق به شماره پلاک ثبتی 6 فرعی از 1712 اصلی قطعه 8 تفکیکی واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه مرکزی تبریز استان آذربایجانشرقی بمساحت عرصه 159.32 مترمربع که مقدار 116.56 مترمربع آن در مسیر گشایی خیابان گوراوانچی به مسیر الحاق شده و مقدار باقیمانده پلاک ثبتی مذکور 42.76 مترمربع است ، نوع کاربری ملک موصوف مسکونی و دارای اعیانی دریک طبقه با تراکم صدرصد عرصه بصورت کلنی و تقریبا غیر قابل استفاده است . - ملاحظات کارشناسی : رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده و مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب دعوی در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی بوده و مسئولیت صحت و اصالت مستندات منضم در پرونده وابرازی به عهده طرفین دعوی می باشد . - نظریه نهایی با عنایت به توضیحات فوق الذکر و با لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزیابی منجمله ابعاد و شکل هندسی و نوع کاربری و موقعیت محل وقوع ملک و نحوه ارتباط با شبکه بندی معابر و قدمت و نوع مصالح مصرفی در اعیانیها و بدون در نظر گرفتن شرایط خاص ثبتی و شهرداری و مالکیتی و تعارض و سایر حقوق و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف بمبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان و سهم خانم الهه اللهوردی نژاد بمبلغ 1/015/000/000 ریال معادل یکصد و یک میلیون و پانصد هزار تومان تعیین و اعلام میگردد .   - مورد مزایده عبارتست از فروش 0.261 سهم مشاع از 9 سهم عرصه و اعیان متعلق به محکوم علیه (الهه اللهوردی نژاد اقدم) از پلاک ثبتی 6 فرعی از 1712 اصلی واقع در بخش 1 تبریز به قیمت کارشناسی 1/015/000/000 ریال.   - ضمنا واحد اجرای احکام مدنی مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140330920001461431