موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400283له له: بانک ملت محکوم علیه: سیدعلی ترابی - سیدسعید ترابی - سیدمجید سروستانی - محسن افتخاری - راهله محمدزمانی - توسعه فولاد توسن سپاهان - عماد رجائی مبنی برمطالبه   محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 5721فرعی از 4793 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه 198000000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شماره : 257  404 تاریخ : 28 / 06 / 1404 پیوست : دارد (کروکی و عکس از محل ) ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام احتراماً،بازگشت به ابلاغیه به شماره 140409100038585301 پرونده شماره 140332920000341934 به شماره بایگانی 0400283 در خصوص دعوی بانک ملت به طرفیت شرکت توسعه فولاد توسن سپاهان و آقای محسن افتخاری و..…، اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده با راهنمایی و حضور وکیل خواندگان  از محل ملک واقع در اصفهان خیابان ملاصدرا کوچه شهید سرابچی پلاک 9 واحد همکف بازدید و پس از معاینه محلی گزارش کارشناسی  بشرح ذیل تقدیم می‌گردد: - ادرس: اصفهان -خیابان ملاصدرا -کوچه 16(شهید سرابچی )پلاک 9 طبقه همکف با کد پستی8168694131 واقع در مختصات جغرافیائی 3609468 N  و 562404  E  زون  39 S مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان دارای سند تک برگ به شماره چاپی495902ب/1400 به شماره 5721 فرعی از 4793 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروزی و مجزی از 6 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان استان اصفهان به مساحت عرصه 24 / 111 متر مربع در همکف به انضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 37 / 6  متر مربع واقع در زیرزمین 1 به انضمام  پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 50 / 12 متر مربع،حدود و مشخصات مندرج در سند ، شش دانگ سند مذکور در مورخ  1401/4/21  به شماره 346290    در رهن بانک ملت ثبت شده است . مشخصات کلی ملک: یک دستگاه آپارتمان به مساحت 24 / 111 متر مربع واقع در طبقه همکف از یک مجتمع مسکونی( درب به ساخت)، شامل 6واحد مسکونی در 7 طبقه با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک، قدمت ساخت حدود 3 سال، شامل پارکینگ و انباری در زیرزمین(پوشش کف و بدنه  پارکینگ از سنگ)،همکف لابی و مسکونی و طبقات اول تا پنجم مسکونی و پشت بام به صورت روف گاردن کف و بدنه سنگ و مجهز به آشپزخانه ، دارای موتورخانه مرکزی، ،دارای آسانسور ، نمای ساختمان سنگ و آجر(تصاویر پیوست) آپارتمان مذکور هال و پذیرایی: پوشش بدنه  گچ و رنگ و سقف کناف کاری شده، کف سنگ ،پنجره‌ها از پروفیل آلومینیوم و شیشه دوجداره ،درب‌های داخلی چوبی و کمدها از ام دی اف ، دارای دو اتاق خواب بدنه گچ و نقاشی و دارای کمد ،آشپزخانه اپن با کابینت MDF با پوشش کف سرامیک و بدنه از کاشی سرویس بهداشتی سرامیک با بدنه کاشی ،سیستم گرمایش و سرمایش فن کوئل و چیلر  دارای اشتراکات آب و گاز مشترک و برق مجزا می‌باشد ،حیاط مشاعی کف و بدنه از سنگ وصرفا واحد مذکور امکان دسترسی به حیاط را دارد. - آپارتمان مذکور در زمان بازدی دارای مستاجر بود . نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق الذکر مشخصات و نوع کاربری و موقعیت ملک، مساحت و کیفیت مصالح، قدمت بنا،میزان عرضه و تقاضا در زمان ارزیابی و دیگر عوامل تاثیرگذار در کارشناسی و نداشتن هرگونه معارض و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور جهت پایه مزایده 000 /000/000/ 198  (یکصد و نودو هشت میلیارد ) ریال معادل نوزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می‌گردد. با تقدیم احترام  کارشناسان رسمی دادگستری

شماره پرونده: 140332920000341934