موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله دوم      اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه های0302273و0301819اجرایی با توجه به عدم تادیه مبلغ محکوم به ، به میزان 1/942/500/000ریال بابت محکوم به وهزینه اجرایی میزان3027/.دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی شماره 29739فرعی ازاصلی مذکور را از طریق مزایده الکترونیک به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است. ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 29739 فرعی از یک اصلی  مفروز و مجزی شده از پلاک 7626 فرعی از اصلی مذکور بخش دو ثبتی شاهرود اقدام گردد ، لذا باستحضار میرساند اینجانب کارشناسان منتخب ضمن اطلاع از قرار صادره و عزیمت  به محل وقوع ملک به آدرس : شاهرود  بلوار شهدای منا خیابان گلدیس  کوچه گلدیس پنجم انتهای کوچه  سمت راست ،  پلاک 20 مراجعه ضمن بازدید از محل موارد بشرح ذیل گزارش میگردد:مشخصات کلی ملک  :ششدانگ اعیان و اعیان یک باب ساختمان مسکونی (ویلایی) تحت پلاک ثبتی 29739 فرعی از یک اصلی  مفروز و مجزی شده از پلاک 7626 فرعی از اصلی مذکور بخش دو ثبتی شاهرود عرصه ملک  به مساحت  184 مترمربع به مالکیت آقای سید محمد تقی میر حسینی فرزند حسن به میزان ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور بر اساس سوابق ثبتی که حدود اربعه آن  برابر مندرجات متن سند مالکیت با محل مطابقت دارد.شمالا دیواریست بطول هشت متر به شماره پانصد و پنجاه و هفت فرعی از یک اصلی شرقا دیوار به دیوار است بطول بیست و سه متر به شماره هفت هزار و ششصد و بیست وشش فرعی از یک اصلی جنوبا درب و دیوار است بطول هشت متر به شارع عام غربا دیواریست بطول بیست و سه متر به شماره هفت هزار و ششصد و بیست وشش فرعی از یک اصلی در ادامه با توجه به بازدید بعمل آمده  مشاهده گردید پلاک فوق در اختیار مالک بوده و دارای امتیازات و اشتراکات برق آب وگاز شهری میباشد. مشخصات فنی:  اسکلت ساختمان آجری ( دیوار باربر ) سقف تیر آهن و طاق ضربی ساختمان مذکور بصورت ویلائی با زیر بنای احداثی حدود 110 مترمربع دارای دو خواب آشپزخانه با کابینت فلز هال و پذیرائی   سرویس بهداشتی و یک سوئیت تکمیلی در داخل حیاط بمساحت تقربی 30 مترمربع با بدنه کاغذ دیواری و نقاشی شده  نمای خارجی سرامیک  میباشد.لازم بذکر است پروانه ساختمانی و یا گواهی پایانکار ساختمانی ارائه نگردید/نظریه کارشناسی:علیهذا با عنایت به  توضیحات  ومشخصات  ارائه شده  و انجام تحقیقات  وبررسی های بعمل آمده  وهمچنین با توجه  به موقعیت محلی ومکانی پلاک مذکور  ونوع کاربری با وضعیت موجود( مسکونی)  ونوع ساخت ومصالح مصرفی در داخل وخارج ساختمان وقدمت بنا  وبطور کلی با در نظر  گرفتن جمیع جهات موثر  ودخیل در موضوع  به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک صدرالاشاره بانضمام کلیه امتیازات وانشعابات متعلقه و با شرایط موجود به  مبلغ 38/500/000/000 ریال ( سی و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال)  برآورد و اعلام  میگردد.قابل بذکر است ارزیابی پلاک مذکور برابر مشخصات و مندرجات سند مالکیت و با شرایط موجود و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون مرتبط و یا رهن و بازداشت و یا وقف و همچنین بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به شهرداری و دارایی و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و امثالهم... تقویم گردیده است در صورت نیاز دستور فرمائید استعلامات مورد نیاز اخذ گردد. لذا ارزش سهم مورد مزایده به میزان3027/.دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی شماره 29739فرعی ازاصلی مذکوربرابر با مبلغ1/942/500/000ریال تعیین میگردد. لذا طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در  مورخ 1404/10/24 از ساعت 08الی 12 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج3004106853000286مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140349920001530157