موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400792  خواهان  : صغری بیابانی الوانق و خوانده  : مریم بیابانی الوانق و به خواسته دستور فروش ملک مشاعی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و در تاریخ 1404/10/22 روز دوشنبه ساعت 8 صبح از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به شماره حراج 3004108550000105  بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی : عطف به ابلاغیه شماره 140430100036191115 و شماره بایگانی پرونده 0400792 در رابطه با ارزیابی ملک خانم صغری بیابانی به طرفیت مریم بیابانی به درخواست نامبرده و بعلت  عدم همکاری خواهان و خوانده شخصاً از واحد فوق به آدرس : عجبشیر جاده دانالو مساکن مهر (زرد رنگ سمت چپ جاده ) بازدید و نتیجه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد. سند ملک فوق با پلاک ثبتی اصلی 44 فرعی 965 مفروز و مجزا شده از 857 فرعی از اصلی مذکور قطعه 75 بخش ثبتی مراغه بوده در بلوک 5 طبق سند (بلوک 20 در محل) می باشد. متراژ واحد 81/24 مترمربع و دارای انباری به مساحت 2/31 مترمربع شامل 2 اتاق خواب ، آشپزخانه ، پذیرایی ، سرویس بهداشتی و حمام که نصبیات شامل رادیاتور ، پکیچ ، شیرآلات مشاهده نگردید و لیکن یکی از اطاقها دارای کمددیواری و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف بود ، دیوارها و سقف سفیدکاری و واحد فوق در طبقه همکف واقع شده و انشعابات نیز کامل می باشد. لذا با توجه به مشخصات فوق قیمت ملک به شرح زیر تعیین میگردد. با توجه به موقعیت محل ، منطقه وقوع و حدود اربعه ، وسعت ملک و چگونگی قرار گرفتن عرصه نسبت به مناطق مختلف روستایی و شبکه بندی معابر ، کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و با درنظرگرفتن نوع کاربری مسکونی و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع ، ارزش ملک موضوع کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به افراد ، بانکها ، شرکت ها و .... قمیت روز ملک 5/700/000/000 ریال برآورد و تعیین میگردد . که با توجه به کپی سند ارائه شده توسط خواهان 4 دانگ آپارتمان به نام ایشان بوده که سهم نامبرده از واحد فوق مبلغ 3/800/000/000 ریال معادل (سیصدوهشتادمیلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. مدیردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140430920002316858