موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0300772 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له هاجر محمدی و محکوم علیه متوفی محمد حیدرزاده اصل لاهرود (یلدا حیدرزاده اصل لاهرود ورثه محکوم علیه)و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/10/10 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:     مشخصات ثبتی ملک :        ملک مورد نظر فاقد سند رسمی بوده ودارای یک فقره سند صلح قطعی می باشد به شرح زیر :   مطابق سند صلح قطعی به تاریخ  05/05/1390 آقای محمد حیدر زاده به عنوان فروشنده وخریدار خانم سوره احمدی اصل می باشد ومورد معامله شامل یکباب ساختمان سه واحدی به مساحت عرصه 55متر مربع است واقع در شهر قدس میدان مصلی خیابان آزادگان پلاک 82 که درتوضیحات آن ذکر شده است که ملک دارای 55متر زمین بوده که در آن ساختمان در سه طبقه ساخته شده طبقه همکف دارای 12مترمربع مغازه است والباقی مسکونی است لازم به ذکر می باشد که ملک فوق در حضور ریش سفیدان محل بابت مهریه وحق السهم ارثیه خانم سمریا حیدر زاده به طور مساوی سه دانگ خانم سوره احمدی وسه دانگ خانم سمیرا حیدرزاده تحویل گردید.طبق توفقتا زمان حیات آقای محمدحیدرزادهدر طبقه سوم ساکنخواهد بود خداوند به طرفین خیر وبرکت عطا نماید .   مشاهدات بازدیدمیدانی:   ساختمان مورد نظردارای سه  طبقه با اسکلت فلزی  ونمای سنگ شامل همکف به عنوان تجاری  ودوطبقه روی آن به عنوان مسکونی است که دو انباری در پشت بام  دارد  این ساختمان به صورت غیر مجاز ساخته شده است مساحت طبقه همکف آن 54مترمربع ومساحت هریک از طبقات بالای ی آن59متر مربع است که جهت ارتباط طبقات مختلف آن یک راه پله تعبیه شده است این ساختمان  آسانسور ندارد و دارای کفسازی سرامیک و سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش بخاری وآبگرمکن وکابینت ام دی اف است .   نتیجه ارزیابی:   ارزش شش دانگ از شش دانگ عرصه واعیان این ملک با توجه به کاربری ملک موقعیت مکانی و مقطع زمانی انجام قرار کارشناسی و به شرط بلا معارض بودن ملک فوق و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وصرفنظراز صحت واصالت سندارزش  نهایی  آن را به مبلغ 000/ 000/ 500/ 37 ریال معادل  سه میلیارد وهفتصدوپنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140191920002692589