موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده  اموال غیر منقول -نوبت اول ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0401674 این اجرا و حسب دادنامه شماره  140434390000033778مورخه 1404/01/16  صادره از شعبه سوم دادگاه صلح  لاهیجان محکوم ٌ علیه آقای علیرضا سجاسی شاده سری فرزند قاسم محکوم گردیده به پرداخت علی الحساب مبلغ 548/117/500  ریال در حق محکومٌ له آقای عباس خسروی امیرهنده فرزند عبدالحسین با وکالت آقای ابراهیم محمد پور اکبرآباد و پرداخت مبلغ 27/405/875 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت -در راستای وصول مطالبات وکیل محکوم ٌ له نسبت به معرفی و توقیف  یک قطعه زمین واقع در روستای شاد دهسر  اقدام که با این وصف و حسب در خواست وکیل  محکوم له جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند. مشخصات و ارزش ملک وفق نظریه کارشناس : یک قطعه زمین  بنشانی لاهیجان-خیابان رسالت -کوچه 28 رسالت (ولیعصر) - شادهسر -موقعیت جغرافیایی 4120762- y و410868- x با مالکیت آقای علیرضا سجاسی به متراژ 325/39 که توسط بلوک و درب چوبی آهنی محصور شده است که از شرق به جاده موجود -شمال زمین زراعی خانم فلاح شجاع - غربا زمین زراعی سیدحسین میرحسنی -جنوبا زمین مسکونی آقای سیدمهدی میرحسنی توقیف شده و با توجه به حضور رئیس شورا شادهسر آقای سیدنقی میرحسنی تحویل وی گردید . بنا به مندرجات پلان نقشه برداری شده مورخ 97/11/24 ممهور به مهر و امضا نقشه بردار عضو کانون کاردانهای فنی ساختمان مضبوط در پرونده مساحت زمین محصور 325/39 مترمربع و مساحت بنا 24/44 مترمربع می باشد . بنا به مندرجات نامه شماره 6/1530 مورخ 1404/7/22 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده  مبنی برتعیین حدود و وضعیت و  نوع کاربری یک قطعه زمین واقع در روستای شادهسر - بر اساس بررسی و مطابقت با طرح هادی روستای فوق  و مطابق مختصات جغرافیایی-مساحت کل عرصه 325/39 مترمربع بوده که  مساحت 322/08 مترمربع دارای کاربری باغ و مساحت 3/31 مترمربع در حریم راه 8 متری واقع گردیده است .بنا به مندرجات نامه شماره 140404331/67/19 مورخ 1404/7/16 صادره از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده در جهت ارائه نظریه و اعلام ملی یا مستثنیات بودن عرصه برابر مختصات ارائه شده (4120762 - 410894 و 4120748 -410894 و 4120762 -410868 و 4120748 -410873) به مساحت 325/39 مترمربع جز مستثنیات قانونی اشخاص می باشد . بنا به مندرجات نامه شماره 1404/641498 مورخ 1404/7/28 صادره  از اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده در خصوص استعلام وقفیت یک قطعه زمین واقع در لاهیجان خیابان رسالت کوچه رسالت 28 در پلاک ثبتی 26 بخش 14 گیلان به نام علیرضا سجاسی با موقعیت جغرافیایی 410868 - 4120762  با توجه به بررسی صورت گرفته تاکنون اثری از وقفیت در این اداره مشاهده نشده است . گزارش بازدید طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین محصور بمساحت 325/39 مترمربع  (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده ) محصور با دیوارهای بلوک سیمانی و دارای یک دروازه  فلزی نرده ای - چوبی ماشین رو بسمت شرق متصل به کوچه خاکی و مشتمل بر چند اصله نهال و درخت و بخش دارای پایه های فلزی و یک بنای بلوکی به مساحت 24/44 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مشروح فوق  ) ساخته شده از دیوار بلوکی - با پوشش سربندی حلب - فاقد نما و درب می باشد که در زمان بازدید مملو از گیاهان خودرو . نظریه کارشناسی بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی -ابعاد و مساحت- نوع کاربری -اعیانات موجود و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه  ارزش ششدانگ ملک موصوف (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 6/300/000/000 ریال معادل ششصد و سی میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد.  ملک مذکور در روز چهارشنبه  مورخه 1404/10/24راس ساعت 8الی 12به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-معصومه قلی پور   

شماره پرونده: 140334920002483160