موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300071 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای علیرضا سعادتی فرزند اصغر محکوم است به پرداخت تعداد علی الحساب 25 سکه کامل بهار آزادی در حق محکوم لها خانم معصومه قرونه ء فرزند قاسمعلی و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 31/250/000 تومان نیز بابت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق صندوق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده یک باب منزل مسکونی توسط کلانتری 11 طالقانی نیشابور و در مورخ 1403/07/21 بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1404/07/13 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است:  ملک واقع در خیابان شهریار - کوچه بهشت - نبش جنوبی بهشت 5، شامل یک ساختمان مسکونی با اسکلت فلزی و عرصه حدود 120 متر مربع و اعیان حدود 200 متر مربع در دو طبقه می باشد که در حال بهره برداری می باشد که با توجه به موقعیت، دسترسی، قیمت عرفی زمین و قیمت املاک مجاور و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی، ارزش ملک مورد نظر را بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ملک به اشخاص و ادارات و سازمان ها، ارگان ها، مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. توضیحا: با توجه به بررسی انجام شده و تصمیم گرفته شده در مورخ 1404/09/22 از طرف قاضی محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور به میزان 47 درصد از ملک توقیف شده فوق الذکر به عنوان مستثنیات دین اعلام می گردد ، بنابراین فقط به میزان 53 درصد از ملک توقیفی فوق الذکر خارج از مستثنیات دین می باشد ، لذا ارزش مقدار 53 درصد از ملک فوق که خارج از مسثنیات می باشد با توجه به نظریه کارشناسی به ارزش 1/590/000/000 تومان محاسبه و اعلام می گردد و فقط به همین میزان از ملک توقیفی فوق در وقت تعیین شده ذیل و از طریق برگزاری مزایده الکترونیک مرحله اول به فروش خواهد رسید.   بنابراین تاریخ 1404/10/09 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول صرفا 53 درصد مشاع از منزل مسکونی توقیف شده فوق تعیین می گردد. مزایده مال فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده ( مبلغ محاسبه شده با توجه به نظریه کارشناسی ) با شماره حراج 3004107162000105 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال مال مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید 53  درصد از ملک مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل مال مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140225920007527354