موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0300617 ارجاعی بموجب نیابت  قضایی  140347990015755482      صادره از شعبه    اجرای احکام  مدنی  بخش نشتا  محکومیت فتح الله اظهاری   مبنی بر پرداخت مبلغ 6،500،000،000  ریال در حق محکوم له شهرام بحری  صدور اجرائیه یک فقره چک بلامحل با کد رهگیری 164001905 چک شماره 0220624441      و همچنین به پرداخت مبلغ 325،000،000  ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  و در پرونده 0401016 ارجاعی بموجب نیابت  قضایی  شماره  140447990022951388 صادره از شعبه  اجرای احکام مدنی  بخش نشتا محکوم علیه آقا فتح اله اظهاری  به موجب اجراییه به پیوست محکوم به  پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک ( چک به مبلغ 6/500/000/000 ریال مورخ 1403/03/15 )  ، لغایت پرداخت کامل محکوم به براساس تناسب تغییر شاخص سالانه اعلامی از سوی بانک مرکزی نسبت به محکومٌ به با محاسبة واحد اجرای احکام مدنی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ: 1/690/000 ریال درحق محکوم له  شهرام بحری و پرداخت پنج درصد محکوم به به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت  با عنایت به توقیف پلاک    ثبتی 37 /303 محکوم علیه که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1404/08/07محل وقوع ملک واقع در رامسر شهر دالخانی جاده لاته گانکسرکوچه شهید هاشمی قطعه زمینی است بصورت باغ چای و مرکبات به مساحت عرصه 724 مترمربع(724 سهم مشاع از6232.5 مترمربع ششدانگ) دارای سند دفترچه ای مشاع تحت پلاک ثبتی شماره 37 فرعی از 303 اصلی فاقد اعیانات احداثی، واجد اعیانات درختی شامل انواع مرکبات، گردو و بوته های چای که در طبیعت دارای حدود اربعه ذیل است حدود اربعه ملک مشاع مورد کارشناسی در طبیعت بر اساس محدوده ی ششدانگ از شمال به به قطعه 36 فرعی از جنوب به حریم رودخانه چالکرود از شرق به باغ مرکبات محمد رحیم ظهیریان مقدم از غرب به دره آبریز و سپس قطعه 35 فرعی نوع سند مالکیت: دارای سند تکبرگ مشاع نوع کاربری و شکل هندسی: باغات و نامنظم موقعیت مکانی وقوع ملک و وضعیت استقرار همجواران میزان دسترسی به امکانات و خدمات عمومی  36.200.000.000ریال=50.000.000 ریال× 724 مترمربع بنابراین با توجه به جمیع موارد فوق الذکر قطعه زمین مورد کارشناسی به مساحت 724 مترمربع از قرار متر مربعی 50.000.000 ریال جمعا به مبلغ 36.200.000.000ریال معادل سه میلیارد و ششصد و بیست میلیون تومان  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 235 سهم  مشاع از 724 سهم از 6232/5 متر مربع ششدانگ  با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینهای احتمالی انتقال اجرایی از ملک فوق الذکر  با  قیمت پایه 11/750/000/000 ریال  درروز  چهار شنبه 1404/10/10  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. مزایده بصورت  متمرکز درسامانه  ستاد  پرونده 0300617 برگزار میگردد  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920002102768