موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0200773    نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروشپلاک 861 فرعی از 1549 اصلی  به نسبت سهم بین مالکین مشاع  میر آقا نبی زاده و ابراهیم و سید حسن نبی زاده هر کدام دو دانگ              ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: مرحوم اسماعیل نبی‌زاده مالک خانه سرایی به شماره پلاک ثبتی 861 فرعی از 1549 اصلی از بخش یک حوزه ثبت ملک آمل بود . نامبرده خانه‌سرای فوق را بسویه به سه فرزند ذکور خود صلح نمود . پس از فوت مرحوم اسماعیل نبی‌زاده و همسر مکرمشان ، خانه‌سرای فوق‌الذکر در مالکیت قطعی سه برادر بنامهای سید ابراهیم ، سید حسن و میرآقا شهرت همگی نبی‌زاده درآمد . چون پلاک مورد ترافع یک خانه‌سرا و با مساحت عرصه محدود (337/27 مترمربع) می‌باشد لذا از نظر قوانین شهرداری قابلیت تقسیم فیمابین را نداشته ، از طرفی فروش پلاک یا واگذاری توافقی بین مالکین صورت نگرفت ! لذا یکی از وراث (آقای میرآقا نبی زاده) خواهان ارزیابی ، مزایده و فروش پلاک و تقسیم ثمن معامله بین مالکین شد . بنابراین قرارکارشناسی صادره توسط ریاست محترم شعبه ، ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 861 فرعی از 1549 اصلی از بخش یک حوزه ثبت ملک آمل می‌باشد . شرح پلاک مورد نظر 1- ملک مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 861 فرعی از 1549 اصلی از بخش یک حوزه ثبت ملک آمل ، عرصه و اعیان مسکونی خانه سرای است به آدرس : آمل - بلوار جانبازان - ایثار 3 - کوچه ارشاد 7 - پلاک 6 - به مختصات میانی621266 X= و 4038567 Y= با کد پستی 99188-46158 . برای پلاک ، سه سند تک برگ هر کدام دو دانگ به نام شرکاء فوق‌اذکر صادر شد  . 2- پلاک مورد ارزیابی دارای عرصه‌ای به مساحت 333/27 مترمربع با حدود اربعه بترتیب : شمالا دیواریست بطول 14/83 متر به پلاک 115 فرعی ، شرقا به دیوار بطول 22/43 متر به پلاک 1149 فرعی ، جنوباً درب و دیواریست بطول 14/84 متر به کوچه 8 متری ارشاد 7 ، غربا دیواریست بطول 22 متر به پلاک 9 فرعی . 3- در عرصه موصوف یک بنا با عمر بیش از 45 سال احداث شده است که در زمان بازدید مورد بهره‌برداری نبود . ساختمان احداثی به صورت کرسی‌دار و با مصالح بنایی و بمساحت 116 مترمربع در همکف و حدود 10 مترمربع انبار بعنوان موتورخانه می‌باشد . ساختمان شامل تراس ، هال ، پذیرایی ، آشپزخانه و دو خواب بهمراه سرویس کامل بهداشتی بوده و ساختمان هم دارای ورودی از حیاط جنوبی و هم از حیاط خلوت شمالی می‌باشد . کف ساختمان نرمه‌کشی ، دیوارها گچکاری ، سقف کاذب لمبه ، پوشش نهایی شیروانی ، کلیه درب‌های ورودی و داخلی و پنجره‌ها چوبی می‌باشند . بخشی از حیاط موزاییک فرش و قسمتی به صورت باغچه مشجر بوده است . ملک دارای انشعاب آب ، برق و گاز شهری می‌باشد . نظریه کارشناسی در مورد ارزیابی پلاک با توجه به موقعیت مکانی ملک در شهر آمل مطابق آدرس گفته شده ، مساحت عرصه و مستحدثات موجود در آن ، بازار خرید و فروش ملک در منطقه مورد نظر ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 861 فرعی است 1549 اصلی از بخش یک حوزه ثبت ملک آمل (موضوع کارشناسی) صرف نظر از هرگونه بدهکاری احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم وجود موانع قانونی برای انتقال اسناد شرکاء ، به مبلغ کل 67/000/000/000 ریال ( شصت و هفت میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می‌گردد . که مزایده در تاریخ  404.10.14      روز  یکشنبه      ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر در سایت ستاد دولت WWW.SETADIRAN.IR      از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140247920001555634