موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه970965له  زهرا مرادیان - محمد نیک آذین - حسن ایرانا محکوم علیه: مصطفی فنائی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی :6 دانگ پلاک ثبتی شماره  12822 فرعی از 14458 اصلی مفروز و مجزی 145 فرعی  قطعه  4 تفکیکی  ثبت اصفهان که به صورت یک دستگاه  آپارتمان به مبلغ پایه : 197.000.000.000 ریال (یکصد و نود و هفت میلیارد ریال ) موضوع مالکیت  وثیقه گذار که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام   احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100055789069 در پرونده به شماره بایگانی 970965 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 12822 فرعی از 14458 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت سند مالکیت با محل نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. نشانی ملک :اصفهان ، خیابان پنج آذر ، کوچه شهید رجایی ، ساختمان نور ، پلاک 15 ، واحد 4 ، کدپستی 8138987779  مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی دارای یک برگ سند مالکیت رسمی با شماره سریال 880454 سری الف سال 1404 ، بخش پنج ثبت اصفهان به نام آقای علی صفری رنانی فرزند محمد ، تحت پلاک ثبتی 12822 فرعی از 14458 اصلی مفروز و مجزی شده از 145 فرعی قطعه چهار تفکیکی از اصلی مذکور به مساحت 231.96 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 11.64 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن. حقوق ارتفاقی: از پارکینگ قطعه 5 حق عبور دارد. سایر مشخصات: اعیانی آپارتمان مذکور با دیوار آجری ، سقف تیرچه بلوک ، نما سنگ و آجر ، دارای آسانسور ، کف سرامیک ، بدنه گچ سفید و پوشش کاغذ دیواری و دیوارکوب ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی و داخلی چوبی ، پنجره های یو پی وی سی با شیشه دوجداره ، سیستم سرمایش کولرآبی و اسپیلت ، گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعابات برق ، گاز و آب اشتراکی است. نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری ودر نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 197.000.000.000 ریال (یکصد و نود و هفت میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.                                                                                                                                                                                

شماره پرونده: 9709980351000810