موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایدهاموال غیرمنقول  به موجب دادنامه 140468390006588204-22/ 4/ 1404به خواسته تقسیم ترکه صادره از شعبه دادگاه حقوقی تهران خواهان: آقای علی اصغر جهانگیری  فرزند علی به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - شهرک ولیعصر- 20 متری حیدری شمالی - 18 متری یاسر- پلاک 146خواندگان:  آقای عباس جهانگیری  فرزند علی به نشانی استان تهران - شهرستان شهریار - اندیشه - فاز3- شهرک صدف خ بیات شمالی کوچه آبان پلاک 4 طبقه 2-  آقای اکبر جهانگیری  فرزند علی به نشانی تهران - شهرک ولی عصر تهران - شهرک ولی عصر خ حیدری شمالی نبش 10 متری فرجی 47. آقای محمد جهانگیری  فرزند علی به نشانی تهران -  شهرک ولیعصر - حیدری شمالی - نبش ک فرجی- پ 47- آقای قاسم جهانگیری  فرزند علی به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - شهرک ولیعصر حیدری شمالی 10 متری فرجی پ 47 خانم کبری (لیلا) جهانگیری  فرزند علی. آقای نرگس جهانگیری  فرزند علی همگی به نشانی تهران - شهرک ولی عصر خ حیدری شمالی نبش 10 متری فرجی47 خانم فاطمه جهانگیری  فرزند علی به نشانی استان تهران-شهرستان تهران-تهران- شهریار روستای  رضی اباد پایین خ بقیه الله خ فتح 7 بن بست پ 148خواسته: تقسیم ترکه که حسب درخواست خواهان پلاک ثبتی شماره 37879 فرعی از پلاک 3 مفروز ومجزی شده از پلاک 3777 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران به نشانی استان تهران، تهران، شهرک ولیعصر، خیابان شهیدان آقایی (حیدری شمالی)، نبش شمالی کوچه فرجی  جهت ارزیابی به کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع گردیده به مبلغ 000/ 000/ 500/ 178 ریال ارزیابی گردیده و در مرحله مزایده قرار گرفت که شش دانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 500/ 178 ریال در مورخه 10/10/ 1404 چهار شنبه از ساعت 8الی12 صبح از طریق به سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد اموال فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ ثمن مزایده طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق سپرده دادگستری استان تهران واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد مشخصات ملک نشانی .استان تهران، شهرک ولیعصر، خیابان شهیدان آقایی (حیدری شمالی)، نبش شمالی کوچه فرجی- ملک به پلاک ثبتی 37879 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 12 تهران مستندات ابرازی:مطابق با تصویر سند دفترچه ای ابرازی به شماره ورقه مالکیت 226184 سری الف سال 83 به شماره ثبت 61418 دفتر 366 صفحه 78، دهستان غار بخش 12 تهران، مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام شده است:شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی آن، بمساحت 75 مترمربع (هفتاد و پنج مترمربع) پلاک 37879 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3777 فرعی از اصلی مذکور، واقع در وسفنارد بخش 12 تهران با مالکیت آقای علی جهانگیری فرزند فیض اله و سایر توضیحات ...حدود و مشخصات:شمالاً و جنوباً: 12.5 مترشرقاً و غرباً: 6 متر -مطابق با تصویر گواهی پایانکار ابرازی شماره 6439 مورخ 1375.02.30 اصداری شهرداری منطقه 18به شماره پلاک 9777 فرعی از 3 اصلی به آدرس فوق الذکر به مساحت سند 150 مترمربع (ملک تعرفه شده و ملک مجاور در گذر شهید فرجی) که مساحت پس از اصلاح 120 مترمربع درج شده است، در گواهی مذکور تعداد واحدهای تجاری 5 عدد با مجموع تجاری دو پلاک حاضر در طبقه همکف 77.85 مترمربع (هفتاد و هفت متر و هشتاد و پنج دسیمترمربع) درج شده است.پاسخ استعلام شهرداری منطقه 18 به شماره 518.22676.21 مورخ 1404.06.24 مبنی بر عدم وجود سابقه پلاک ثبتی 37879 فرعی از 3 اصلی در شهرداری مذکور و سایر توضیحات ....ملک تعرفه شده ساختمانی با قدمت بیش از 45 سال در ضلع شرقی خیابان شهید آقایی و شمال کوچه شهید فرجی است.ملک شامل4 باب مغازه تجاری که یک باب مشرف به خیابان شهید آقایی و یک باب دو نبش که مشرف به خیابان شهید آقایی و شمال کوچه شهید فرجی و 2 باب مغازه دیگر در شمال گذر شهید فرجی می باشند.در طبقه فوقانی واحدهای تجاری هر طبقه دارای 1 واحد و مجموعاً 2 واحد در وجود دارد. که طبقه دوم به صورت دو سوئیت مجزا شده است.ساختمان فاقد نما است.اسکلت ساختمان فلزی با سقف طاق ضربی است.دسترسی به طبقات از طریق راه پله مشاعی و ساختمان فاقد آسانسور است.واحد تجاری اول به شماره پلاک آبی 313 مشرف به گذر اصلی دارای مساحت مفید داخلی حدود 14.5 مترمربع با ارتفاع کف تا زیر سقف 3.63 متر و پوشش کف سنگ و بدنه پارتیشن چوبی و سقف کاذب، دارای انشعاب برق مجزا و انشعابات آب و گاز مشاعی است که در زمان بازدید با فعالیت کافه گیسو در اختیار مستاجر مورد بهره برداری بود. واحد تجاری دوم مشرف به گذر اصلی و گذر کوچه دارای مساحت مفید داخلی حدود 14.5 مترمربع با ارتفاع کف تا زیر سقف 3.67 متر و پوشش کف موزاییک و بدنه سرامیک دارای انشعابات برق و آب و گاز مشاعی است که در زمان بازدید با فعالیت سوپرمارکت در اختیار احدی از خوندگان مورد بهره برداری بود.واحد تجاری سوم مشرف به گذر کوچه دارای مساحت مفید داخلی حدود 16.5 مترمربع با ارتفاع کف تا زیر سقف 3.50 متر و بالکن در انتهای مغازه با دسترسی از پاگرد واحد مسکونی با مساحت حدود 5.6 متر با ارتفاع حدود 1.5 متر است که پوشش کف موزاییک و بدنه اندود گچ، دارای انشعاب برق مجزا و انشعابات آب و گاز مشاعی است که در زمان بازدید با فعالیت فروشگاه دخانیات در اختیار احدی از خواندگان مورد بهره برداری بود.واحد تجاری چهارم مشرف به گذر کوچه دارای مساحت مفید داخلی حدود 10 مترمربع با ارتفاع کف تا زیر سقف 3.50 متر که پوشش کف پارکت و بدنه اندود گچ و سقف، دارای انشعابات آب و برق و گاز مشاعی است که در زمان بازدید با فعالیت خدمات فنی و فروش شیرآلات و ... در اختیار احدی از خواندگان مورد بهره برداری بود.دسترسی به واحدهای مسکونی از گذر شهید فرجی مقدر بود.واحدها هرکدام داری 1 اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه، سرویس حمام و توالت می باشد.پوشش کف ها ترکیب سیمان و موزاییک و پوشش بدنه اندود گچ رنگ شده است.ملک دارای انشعابات برق و گاز و آب است.ملک در سامانه شهرداری دارای شناسه ملک 43501001 می باشد.ملک در پهنه M115 واقع شده است.لازم به توضیح است که حسب اظهارات طرفین پرونده، سابقا ملک تعرفه شده با ملک مجاور در گذر شهید فرجی به صورت یک ملک واحد به مساحت سندی 150 مترمربع بوده و با توجه به پایانکار ابرازی شماره 6439 مورخ 1375.02.30 شهرداری منطقه 18،  مجموع 5 واحد تجاری دو پلاک حاضر در طبقه همکف 77.85 مترمربع درج شده است که ملک مجاور در زمان بازدید دارای یک واحد تجاری به مساحت حدود 23 مترمربع مشرف به گذر شهید فرجی می باشدکه با کلیه اوصاف شش دانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 500/ 178 ریال درمورخه 10/10/ 1404چهار شنبه ازساعت 8الی12صبح از طریق سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد درصورت تمایل به خرید ملک مذکور به سایت ذکر شده مراجعه نمائید

شماره پرونده: 140391920004677722