موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0400754/اجرایی ارجاعی حسب مفاد نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور نور محکوم علیـه آقای محمدرضا کاویانپور  فرزند سعداله به شماره ملی 2200226144  محکـــوم است به پرداخت مبلغ 5.580.000.000 ریال در حق محکوم له آقای فرض الدین(فرزین) کاویانپور  و مبلغ 279.000.000 ریال بابت نیم عشر دولتی ، نظر به تعرفه پلاک ثبتی شماره 392 فرعی از 3 اصلی بخش یک  واقع در طبقه دوم حوزه ثبتی ملک چالوس از سوی وثیقه گذار خانم رقیه درزی صلاح الدینکلا مالک پلاک ثبتی مذکور  به شماره ملی 2200741448 وارزیابی آن توسط کارشناسان که نظریه آن به شرح ذیل می باشد ./ پرونده کلاسه 0400754 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 392 فرعی از 3 مفروز و مجزی شده از 415 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 تفکیکی بخش یک کلارستاق چالوس، قریه سلیم آباد متعلق به خانم رقیه درزی صلاح الدینکلا به استحضار آن مقام محترم می رساند که پس از اطلاع از دستور قضایی صادره، طی هماهنگی های بعمل آمده از ملک مورد نظر واقع در چالوس  رادیو دریا  دریای شرقی 29  ساختمان نیلوفر  طبقه سوم  واحد 9 مختصات جغرافیایی (4059338  538841)  بازید بعمل آمد و پس از معاینات و بررسی های فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 392 فرعی از 3 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 415 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک چالوس استان مازندران به مساحت (111.08) متر مربع واقع در طبقه سه. بانضمام انباری قطعه شش تفکیکی به مساحت (3.67) متر مربع واقع در همکف. با نضمام پارکینگ قطعه نه تفکیکی به مساحت (11.56) متر مربع واقع در همکف. با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. تشریح وضعیت موجود ملک: ملک تعرفه شده در طبیعت عبارتست از یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت (111.08) متر مربع در طبقه سوم یک مجتمع 5 طبقه روی پیلوت با قدمت ساخت حدود 12 سال و اسکلت بتنی، داخل محدوده شهری، نما آجری، بام مسطح، که هر طبقه آن شامل دو واحد است و با حدود و مشخصات سند مالکیت فوق الذکر، پوشش کف پارکت، پوشش دیوارهای داخلی کمپارس ، پوشش سقف گچ، حمام و سریس بهداشتی جدا، آشپزخانه با نمای سنگ آنتیک و شامل مطبخ، هال داری بالکن و شومینه می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر و با توجه به کیفیّت، موقعیت، دسترسی به تسهیلات عمومی، نوع کاربری، شکل هندسی، قدمت و همچین شرایط فعلی انجام معامله ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثّر در ارزیابی ارزش شش دانگ پلاک ثبتی صدر الاشاره (اعم از عرصه و اعیان)، صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و در صورت عدم وجود معارض و جرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات جمعاً 45.000.000.000 ریال  (چهل و پنج میلیارد) ریال برآورد می گردد.که در  مورخه 1404/10/16 ساعت 8الی12در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000199  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد    

شماره پرونده: 140047920004390070