موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140234920001765420  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی اجرایی محکوم له: غلامرضا نگهبان  علیه: مهدی نگهبان بخواسته فروش مال مشاعی و در راستای عملیات اجرای حکم  ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی  ملک موصوف در تاریخ 1404/10/29 ساعت 8 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: محدوده مورد ارزیابی به مساحت 1400 متر مربع منظور گردیده لذا با توجه به مساحت مندرج که برابر مشاهدات عینی در طبیعت محل موضوع دعوی و ارزیابی عبارتست یک قطعه زمین به مساحت 1400 متر مربع محصور شده با فنس با پایه های فلزی  دارای درب ماشین رو در حد شمالی و یک بنای مسکونی به مساحت حدود 50 متر مربع با سربندی فلزی و نمای سنگ مرمر و یک باب آلاچیق با پایه های فلزی و سقف پی وی سی و مسقف با  سربندی فلزی و در منتهی الیه جنوبی نیز یک باب الاچیق با پایه های فلزی و سربندی ایرانت دارای تنور نان پزی با حدودات اربعه شمالا جاده آسفالته هودول به تله خان شرقه به رودخانه غربا به جاده خاکی و جنوبا به اراضی مشجر . عرصه مورد ارزیابی با توجه به مراجعه به اداره بمیاد مسکن شهرستان آستارا و  مطالعه و ملاحظه سوابق در هادی منطقه مزبور با همکاری کارشناس مرتبط اداره بنیاد مسکن  مشخص و معلوم گردید  عرصه مورد دعوی در داخل محدوده طرح هادی با کاربری مسکونی  قرار دارد  لذا هیات کارشناسی با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی و استعلام از چندین املاک معتبر و با در نظر گرفتن ابنیه های موجود و نوع کاربری اعلام شده و ارزش ریالی قطعه موصوف از قرار هر متر مربع 80.000.000 ریال تعیین و با احتساب کل مساحت باستناد نظریه کارشناسی مورخ 1404.03.14  بدون احتساب حرایم موجود جمعا 112.000.000.000 ریال تعیین و بر آورد میگردد .  * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر

شماره پرونده: 140234920001765420