موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله اول مزایده شماره 3004107442000129    در خصوص پرونده اجرائی 0400412 له شایان عسگری و علیه  سید علی حسینی به کد ملی 5249766889   که محکوم علیه محکوم به پرداخت پرداخت مبلغ 29.300.000.000 ریال   در حق محکوم له و 5 درصد نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ونیز در خصوص پرونده اجرائی 0400416 له سعید اسمعیلیس و علیه  سید علی حسینی به کد ملی 5249766889   که محکوم علیه محکوم به پرداخت پرداخت مبلغ 20.000.000.000 ریال   در حق محکوم له و 5 درصد نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است . لذا دستور فرمائید با تلقی این برگ به عنوان نیابت قضائی نسبت به توقیف و کارشناسی و فروش و مزایده ملک به پلاک ثبتی  1402 فرعی از 1 اصلی بخش ده دهستان ناتل کنار  بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود:. ملک مورد مزایده 201.22 سهم مشاع از 390 سهم مشاع از 5828 سهم عرصه و عیان پلاک ثبتی 1402 فرعی 1ز 1 اصلی بخش10 . واقع در نور .ایزدشهر.  امیر اباد. گلستان 84 . بین افتاب 14و15 مجتمع مسکونی معروف به خاکپور در محدوده محصور شده شهرک مزبور و یکی از قطعات تفکیکی ان در  ضلع غربی کوچه دسترسی می باشد . y=4051983.x=606107   محل و محدوده استقرار پلاک ثبتی می باشددر وضعیت موجود محدوده اربعه پلاک ثبتی  با طبیعت مطابقت دارد.محدوده پلاک ثبتی محصور با درب و دیوار و بصورت شهرک است و داخل ان به قطعات تفکیکی و معبر دسترسی داخلی تفکیک شده است در برخی از قطعات اعیانی احداث است و برخی نیز بصورت زمین خالی است . سهم مشاعی محکوم علیه بصورت عرصه . ( قطعه تفکیکی )  و مشاعات داخل شهرک تعرفه شده که در  قطعه تفکیکی تعرفه شده مربوط به ایشان اعیان احداث نیست .شهرک دارای مشاعات (جاده دسترسی . نگهبانی و سر درب از معبر اصلی )بوده که جاده داخلی ان بصورت مفروش با سنگ و جدول سازی و کانیو است و زیر ساخت اب و برق و گاز برای هر قطعه تفکیکی نیز موجود است . حسب تحقیقات صورت گرفته کاربری عرصه مسکونی و مساحت مفید قطعه زمین تصرفی محکوم علیه . با داشتن میزان مشاعات داخل شهرک و تعداد قطعات حدوداً 325 متر مربع ذکر شده است با توجه به شرح کارشناسی.  موقعیت مکانی  و زمانی و همچنین مساحت و ابعاد هندسی پلاک ثبتی. و در نظر داشتن سهم مشاعی تعریف شده در پلاک ثبتی . خیابان و کوچه دسترسی  به آن بدون در نظر گرفتن دیون مالی احتمالی .نداشتن منع قانونی معاملاتی .نداشتن معارض ارزش ملک مورد مزایده 201.22 سهم مشاع از 390 سهم مشاع از 5828 سهم عرصه و عیان پلاک ثبتی 1402 فرعی 1ز 1 اصلی بخش10 . واقع در نور به مبلغ 49.300.000.000ریال برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای روز چهار  شنبه تاریخ 1404.10.17 ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری. برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نور .منصوریان

شماره پرونده: 140368920005647555,140368920005903257