موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه حسین مرشدلو به پرداخت مبلغ 16.400.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له امیر آتشی با وکالت خانم مریم بتوئی و همچنین به پرداخت مبلغ 820.000.000 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت خانم شوکت خدابخشی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی یک باب منزل مسکونی واقع در شهر نیشابور، بلوار جهاد، جهاد 16، پلاک 90 نموده که منزل فوق پس از توقیف در مورخ 1404/8/15 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: مشخصات ثبتی ملک: برابر پاسخ استعلام انجام شده از اداره ثبت نیشابور موجود در پرونده به شماره 140485606005006780 مورخ 1404.07.16 و همچنین تصویر سند مالکیت تک برگ ارایه شده توسط متقاضی به شماره سریال 776258 الف 1401 و شناسه یکتای 140220306005003968 مشخصات ثبتی ملک (( شش دانگ اعیان یک باب ساختمان (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) به شماره 1555 فرعی از 232 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 156.10 متر مربع ... )) است. اعیان ملک: بنای موجود قدیمی ساز به صورت زیرزمین انبار به مساحت 17 و همکف مسکونی به مساحت 93.5 متر مربع است. همچنین بخشی از تراس به مساحت 4.5 متر مربع و حیاط به مساحت 16.5 متر مربع به عنوان پارکینگ با ورق فلزی پوشش شده است. این بنا قدیمی ساز ، فاقد اسکلت و با سقف طاق ضربی و نمای آجری است. پوشش کف ها موزاییک، کابینت فلزی، گرمایش لوله کشی گاز به همراه بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایش کولر آبی است. این بنا در همکف دارای آشپزخانه، پذیرایی، دو اتاق و سرویس بهداشتی و حمام است. امتیازات: انشعاب آب و برق و گاز مجزا در محل نصب است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک، قدمت بنا و کیفیت ساخت، موقوفه بودن عرصه و در نظر داشتن سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ اعیان، تاسیسات و امتیازات و حق بهره برداری از عرصه در حال حاضر 22.100.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/10/10 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده منزل فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع و بمیزان محکوم به (مبلغ 17.220.000.000 ریال معادل 4.675 دانگ مشاع) به شماره حراج 3004107161000278 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920000306444