موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0301490 و به موجب دادنامه شماره 140334390005460495 - 1403/08/24 صادره از شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان دعوی حدیثه مبارک باد بطرفیت روح اله نوروزی مبنی بر مطالبه مبلغ 6/135/775/539 ریال بعنوان اصل خواسته و مبلغ 306/788/776 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به تعرفه و توقیف سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 379 فرعی از 2 اصلی بخش 24 گیلان از مالکیت محکوم علیه گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/04/30 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی و خانه و محوطه و انباری به مساحت ده هزار و دویست و هشتاد و شش متر مربع ( 10286 متر مربع )  به نشانی فومن خیابان یاد آوران جاده گشت به پلنگ کل بعد از پل کانال آببر ادامه جاده خاکی به سمت راست انتهای سه متری بین مزارع  خانه و محوطه آقای روح الله نوروزی ، مختصات جغرافیائی  ( 4120071 و  347839 ) به شماره 379  مفروز از 3 واقع در شکالگوراب سنگ اصلی 2  بخش 24 گیلان  برابر نامه شماره  8-1665 مورخ 25/06/1383 بنیاد مسکن شهرستان فومن به مقدار مساحت 3275 متر مربع دارای کاربری مسکونی و مقدار مساحت  7011  متر مربع  دارای کاربری شالیزار میباشد. شماره ملک 2/379 دفتر 24/947 شماره ثبت 14589 صفحه 147 تاریخ ثبت 30/11/1380 به مالکیت آقای روح الله نوروزی فرزند عین الله به شماره شناسنامه 812 صادره از فومن میباشد. برابر گزارش اداره ثبت و اسناد و املاک شهرستان فومن پلاک ثبتی شماره 379 فرعی از 2 اصلی بخش 24 گیلان ناحیه 55 فومن به مساحت 10286 متر مربع به شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305818003001141 ملک آقای روح الله نوروزی به شماره ملی 2669288359 نام پدر عین الله مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشتمل بر مزروعی و خانه و محوطه و انباری به مبلغ 4295622 ریال در دفتر بازداشتی و و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . بر روی ششدانگ قطعه زمین یک دستگاه ساختمان مسکونی سنگ و بلوکی قدیمی کرسی بلند به زیر بنای حدود 75 متر مربع با سربندی چوبی و پوشش نهائی حلبی دارای سالن و اتاق خواب و ایوان با امتیازات آب - برق و گاز شهری میباشدو یک باب انباری بلوکی سر حلبی و چاه آب پهن در محوطه و اشجار مثمر و غیر مثمر نظیر آلوچه -انبه ، انجیر و غیره در محوطه پراکنده میباشد. محوطه به طرف کوچه سه متری دسترسی متضمن دروازه ماشین رو میباشد. نتیجه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و محلی ، شکل هندسی، مساحت ، نوع کاربری و قدمت ملک ، کمیت و کیفیت مصالح بکار رفته به همراه کلیه ملحقات و امتیازهای متصوره  و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر دیگر و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها و یا سایر ادارات دولتی و خصوصی، در صورت نداشتن منع قانونی در نقل و انتقالات،  ارزش بها سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ کل74/616/500/000 ریال( هفتاد و چهار میلیارد و ششصدو شانزده میلیون و پانصد هزار تعیین میگردد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/10/10 روز چهارشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن  پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140334920000009083