موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400006 اجرای احکام کیفری حوزه قضائی بخش رودبنه و در خصوص دعوی سیدرضا میرعیسی رودبنه محکوم علیه: کاظم حسن زاده کنفگورابی که منجر به صدور دادنامه 140334390006429907  مورخ 1403/10/02 از شعبه اول دادگاه عمومی بخش رودبنه گردیده است نظر به توقیف یک قطعه زمین از اموال موروثی محکوم علیه که این واحد اجرا نسبت به ارجاع امر به کارشناس ارزیاب جهت تعیین قیمت عادلانه روز ملک واقع در رودبنه - میان محله لاکمه سر ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل مشتکی عنه اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) الف  قطعه زمین واقع در رودبنه  میان محله لاکمه سر  خیابان ساحل  موقعیت جغرافیایی4124175 y =    ، 412337 =  x  : طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین غیر محصور به مساحت 678/78 مترمربع (بنا به مندرجات پلان نقشه برداری شده منضم به نظریه کارشناس محترم امور نقشه برداری) مشتمل بر چندین اصله نهال (درختکاری) می باشد حدود اربعه ملک بنا به اظهارات حاضرین شمالا خط فرضی به ملک وراث قربانعلی پاریاب ، شرقا خط فرضی به ملک اشخاص ، جنوبا به خیابان خاکی و غربا به محوطه محصور با دیوار بلوکی تشت سیمین محدود و متصل می باشد . این ملک در پلان نقشه برداری شده با حرف A نمایش داده شده است و بنا به استعلام اخذ شده از شهرداری رودبنه (مشروح فوق ) پس از کسر عقب نشینی 628/33 مترمربع باقیمانده دارد. ارزش ششدانگ قطعه زمین واقع در رودبنه  میان محله لاکمه سر  خیابان ساحل  موقعیت جغرافیایی4124175 y =    412337 =  x  ( ملک A) طبق شرح ردیف الف فوق - بمبلغ 15/000/000/000 ریال معادل  یک میلیارد و پانصد میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد و بر این مبنا و در صورتی که مالکیت مورث مشتکی عنه برای مقام محترم قضائی محرز گردد و با توجه به گواهی های حصر وراثت مشروح فوق ارزش سهم الارث آقای کاظم حسن زاده کنف گورابی بمبلغ 2/307/692/307 ریال (15/000/000/000  × ( 13 ÷ 2 )) محاسبه و اعلام می گردد. ب قطعه زمین واقع در رودبنه  میان محله لاکمه سر  خیابان ساحل فرعی بعد آسفالت موقعیت جغرافیایی4124169 y =    412279 =  x  : طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین غیر محصور به مساحت 917/31 مترمربع (بنا به مندرجات پلان نقشه برداری شده منضم به نظریه کارشناس محترم امور نقشه برداری) مشتمل بر چندین اصله نهال (درختکاری) می باشد حدود اربعه ملک بنا به اظهارات حاضرین شمالا خط فرضی خانه و محوطه و باغ منصور پاریاب ، شرقا خط فرضی به ملک وراث قربانعلی پاریاب ، جنوبا به محوطه محصور با دیوار بلوکی تشت سیمین و غربا به کوچه خاکی محدود و متصل می باشد . این ملک در پلان نقشه برداری شده با حرف B نمایش داده شده است و بنا به استعلام اخذ شده از شهرداری رودبنه (مشروح فوق ) پس از کسر عقب نشینی 884 مترمربع باقیمانده دارد. ارزش ششدانگ قطعه زمین واقع در رودبنه  میان محله لاکمه سر خیابان ساحل  فرعی بعد آسفالت  موقعیت جغرافیایی4124169 y =    ، 412279 =  x  ( ملک B) طبق شرح ردیف ب فوق - بمبلغ 17/600/000/000 ریال معادل  یک میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد و بر این مبنا و در صورتی که مالکیت مورث مشتکی عنه برای مقام محترم قضائی محرز گردد و با توجه به گواهی های حصر وراثت مشروح فوق ارزش سهم الارث آقای کاظم حسن زاده کنف گورابی بمبلغ 2/707/692/307 ریال  (17/600/000/000 × ( 13 ÷ 2 )) محاسبه و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1404/10/14 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108469000006 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام کیفری بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920000401405