موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 300474 0/ 1 /  اجرای احکام مدنی له سید جعفر کدخدازاده خراسانی  علیه سید اصغر کدخدازاده خراسانی ، انسیه سادات کدخدازاده خراسانی ،اشرف السادات کدخدازاده ، سیده شهربانو کدخدازاده خراسانی و سید عباس مهرنیا  به موجب دادنامه صادره از شعبه چهارم حقوقی قائمشهر، حکم بر فروش ملک موضوع خواسته( ملکی با پلاک ثبتی 1763 فرعی از 23 اصلی بخش 16 قائم شهر)که توسط واحد اجرای احکام مدنی مطابق مقررات اجرای احکام مدنی اقدام خواهد شد و پس از کسر هزینه های قانونی سهم هر یک از طرفین به میزان سهم الارث آنان تأدیه گردد و از باب تسبیب محکوم علهم  را هر کدام به میزان سهم الارث خود به پرداخت مبلغ 2/153/428 ریال بابت هزینه دادرسی و خدمات الکترونیک قضائی و پرداخت مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی و تجدید نظر  مطابق قرارداد الکترونیک در حق محکوم له  و مبلغ 1/500/000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت صادر گردید، در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائمشهر-خیابان ساری -چهار راه ترک محله -روبروی مدرسه ادیب  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شرح وضیعت ومشخصات ملک : طبق تصویر سند ارائه شده به شماره سریال 824237ب 1401 بنام آقای سید جعفر کدخدازاده خراسانی با مالکیت یک ممیز سه هزار و سیصد وسی و دو ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت عرصه 305.8 مترمربع  و اعیانی های مستهلک و تخریبی شامل یک ساختمان مسکونی و یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 1763 فرعی از 23 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر با حدود اربعه مندرج در سند که از کل عرصه مساحت حدود 75 متر مربع در ضلع شرقی  و جنوبی طبق مستندات ارائه شده در معرض تعریض قرار داشته که عرصه باقیمانده به مساحت حدود 230 مترمربع بوده لذا چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر درگزارش باشد در صورت ارجاع به اینجانب قابل بررسی و اظهار نظر تکمیلی خواهد بود . نظریه کارشناسی : کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به تحقیقات و بررسی بعمل آمده از نظر کمی وکیفی با توجه به موقعیت مکانی ،شکل هندسی ،نوع کاربری و دو بر بودن و سایر عوامل ذیمدخل ارزش ششدانگ ملک موصوف با کسر میزان تعریض از قرار متری 190.000.000 ریال و برای 230 متر مربع به مبلغ 43.700.000.000 ریال ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح روز سه شنبه مورخ  1404/10/16  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140247920001111115